Продаем помещение свободного назначения, 2195 м², Краснофлотское, 10

Арт. 100108948 Небольшая история об этом потрясающем месте:
Это уникальное историческое место с культурным наследием, которое отличает Калининградскую область от других регионов России.
О объекте
В продаже — имение Корбен, расположенное в Зеленоградском районе, п. Краснофлотское:
• Площадь: 4 га земли в собственности (по документам назначение — под производственную базу).
• Строение: Отдельно стоящее немецкое строение полукругом — площадь 2195 м?.
• Дополнительно: Несколько хозяйственных построек, пруд, яблоневый немецкий сад.
Расположение:
• г. Зеленоградск, п. Каштановка, п. Орловка, п. Матросово, п. Храброво.
Расстояние:
• От п. Краснофлотское до Калининграда — 29 км (38 минут).
• От п. Краснофлотское до моря г. Зеленоградск — 13 км (15 минут).
• От п. Краснофлотское до аэропорта Храброво — 15 км (19 минут).
Техническая часть
• Канализация: Центральная, поселковая.
• Вода: Центральная, поселковая.
• Электричество: 100 кВт (мощность можно увеличить, своя ЛЭП).
• Газ: Рядом.
• Подъездные пути: Асфальтированные.
Возможные варианты использования
После проведения реконструкции с заменой инженерных коммуникаций инвестор сможет приспособить здание практически под любое коммерческое использование:
1. Комплекс апартаментов.
2. Бутик-отель.
3. Гостиница с историей для туристов.
4. Медицинская клиника.
5. Выставочный центр.
6. Ресторан или музей для туристов.
7. Многоквартирный дом.
8. Большая производственная база.
9. Картинг.
10. Глэмпинг.
11. Производство и выставочный зал (ярмарка, дегустация вина и сыра) и многое другое.
Здание не является объектом культурного наследия, однако расположено в границах зон охраны и имеет историческую ценность.
Ваш бизнес в этой части области будет пользоваться большим спросом как среди туристов, так и среди местных жителей.
Привлекательность региона
Калининград — один из самых популярных туристических городов России. В 2020 году он занял первое место в премии TripAdvisor Travelers' Choice Awards среди 25 мировых направлений и продолжает набирать популярность среди туристов. В 2022 году Калининград посетили 1,2 млн человек, при этом туристический поток не зависит от сезона.
Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.
Отличное предложение для инвесторов из Москвы, Санкт-Петербурга, Красноярска, Уфы и других регионов.
Предоставляется полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи и абсолютная финансовая безопасность.
Оказываю профессиональную помощь в быстрой продаже вашей недвижимости! Звоните, и мы договоримся о встрече в удобное для вас время.

Продается ПСН площадью 2195 кв.м. Калининградская область, цена 70 000 000 руб.