Продается помещение свободного назначения, 259 м², Балтийск, улица Северный мол, 5

Объект расположен на стыке Балтийского моря и Калининградского канала.Площадь земельного участка 9 500 кв.метров (собственность).От кромки забора канал находится на расстоянии 25 метров.Территория огорожена новым кирпичным забором с оштукатуренной поверхностью. На трех сторонах забора имеются металлические ворота и калитки. Они расположены со стороны основной дороги, спортивного комплекса и Калининградского канала. Территория объекта окружена лиственными и хвойными насаждениями. Подъездные пути покрыты асфальтом, вдоль дороги расположена линия освещения. До центральной улицы г. Балтийска 10 минут, до песочного пляжа 5 минут ходьбы, до спортивно-оздоровительного комплекса, расположенного рядом с участком, 2 минуты.Данный объект оснащен всеми коммуникациями: электричество, канализация, водопровод, телефонная линия, интернет. Дорога внутри участка и тротуары – покрыты тротуарной и дорожной плиткой. Освещение наземное и верхнее. Имеются лиственные, хвойные и фруктовые деревья.На земельном участке расположены 4 строения: 2 из них – площадью 405,4 м2, и 76,5 м2 - нуждаются в капитальном ремонте. Помещения площадью 242 м2 и 17,3 м2 отремонтированы в 2015г. Они оснащены всеми коммуникациями. Оба здания кирпичные. Фасады утеплены, выполнена декоративная штукатурка, заменена кровля, пристроена котельная (отопление – древесные пилеты, с автоматической подачей топлива), в которой находятся 3 бойлера для нагрева воды. Построена ливневая канализация. К зданиям пристроено 3 террасы площадью – 36м2, 20 м2 и 12 м2. Здание оборудовано для гостевого дома.Внутри находятся подвесные потолки, напольное покрытие - керамическая плитка и ламинат. В здании площадью 242 м2 - 15 комнат, из них в 9 - оснащены телевизорами, 7 - сан-узлами с душевыми кабинами. Одно помещение полностью оснащено всем кухонным оборудованием (посудомоечная машина, газовая плита, эл. духовка, холодильник, морозильная камера, мойка для посуды, столы). Столовая оборудования всей необходимой мебелью. В каждом помещении имеются светильники и необходимая мебель. Также имеется необходимый текстиль для работы гостиницы. В здании площадью 17,3 м2 – 3 помещения: прихожая, сан-узел с душевой кабиной и бойлером, жилая комната, оборудованная мебелью.Оба здания оборудованы пожарной и охранной сигнализацией.Возможен перевод участка в другой вид использования (по желанию покупателя).Объект № 152187
Номер объекта: #5/152187/3808

Продается ПСН площадью 259 кв.м. Калининградская область, цена 160 000 000 руб.