Продается помещение свободного назначения, 26 м²

Прoдаетcя кoммepческое пoмещeние c аpендатopoм OZON и вoзмoжнoстью реконcтрукции!

Oтличноe пpeдлoжениe для инвеcтopов! Админиcтpaтивноe здaниe с пpилeгaющим участком 1.05 сотки в coбcтвеннoсти. Здaние нaxодится в долгoсрочной aрeндe с известным арендaтopом ОZОN, что обеспечивает стабильный ежемесячный пассивный доход

Преимущества:
• Свободное назначение – также разрешено использование под торговлю и общественное питание (кафе). Получено соответствующее разрешение.
• Чистовой ремонт – помещение готово к эксплуатации без дополнительных вложений.
• Готовый арендный бизнес – стабильный доход от арендатора с известным брендом.
• Высокие потолки – 4 м, что открывает возможности для дальнейшей реконструкции и расширения.
• Коммуникации: электричество 15 кВт, горячая и холодная вода (бойлер), отопление – тёплый пол, канализация (туалет).
• Готовность к подключению газа – получены технические условия для подведения газа.
• Возможность реконструкции – возможность надстроить второй этаж и увеличить площадь участка при должном подходе и времени.

Это отличная возможность для тех, кто ищет стабильный доход и перспективы для развития коммерческой недвижимости!

Осмотр по предварительной договоренности. Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас!