Продается помещение свободного назначения, 437 м², Калининград

39 900 000

цена за м²
91 304



  • 8 октября
  • 15  (+2 за сегодня)

полный адрес
  • 8 октября
  • 15  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    39 900 000
  • цена за м²:
    91 304
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    437 м²
  • Дата публикации:
    8 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 03:25
  • ID:
    926-388-278-3

Описание

Прoдаётся пpосторный дом, раcполoженный в одном из cамыx пoпуляpных paйoнoв Kалининграда, нa улице Aэропортная, вблизи улицы Артиллеpийcкая.

Этoт рaйон oтличаетcя pазвитoй инфpаcтpуктуpой и удoбной тpaнспoртной доcтупнoстью, что делaет егo идeaльным мeстoм для вeдeния бизнесa.

Дoм пocтpоен в 2006 году, с любовью и заботой о каждой детали.

Фасад здания в отличном состоянии,

несущие стены из газосиликатного блока 30 см, а крыша покрыта немецкой керамической черепицей, что гарантирует её долговечность.

Здание в два полноценных этажа, по документам - 437 м2.

+просторная высокая мансарда разделённая на два отдельных помещения.

Внутри дома удобная и продуманная планировка (на фото), которая обеспечит использование дома для коммерческого использования.

При необходимости можно использовать 8 отдельных комнат на трёх этажах.

На первом этаже просторный холл с кухней и выходом на участок,

+ возможность выделить две отдельные комнаты.

Особое внимание заслуживает зона СПА с комнатой отдыха, сауной и просторным бассейном.

На 2 и 3 этажах ещё шесть отдельных помещений, часть из них со своими санузлами.

При необходимости прямого доступа на 2 этаж, есть наружная лестница.

Живописный придомовой участок засажен высокими декоративными, плодовыми деревьями и кустарниками, что делает зону отдыха на участке приватной и закрытой от посторонних.

С левой южной стороны дома выход из гостиной или из бассейна на участок, где находится беседка для барбекью и небольшой пруд.

С правой стороны дома автомобильный въезд на участок через ворота, широкая парковочная зона, крытая парковка и хоз постройки.

Центральное водоснабжение и канализация.

Газовое автономное отопление позволяет существенно экономить на коммунальных платежах при большой площади дома.

Скоростной интернет.

Пожарная и охранная сигнализация.

Расположение дома в центре инфраструктуры делает его идеальным выбором для тех, максимальную видимость и доступность для ваших клиентов.

Рядом находятся детские сады, школы, ВУЗы, торговые центры и другие объекты инфраструктуры

Ранее здание использовалось под аренду частного образовательного учреждения, и оно также идеально подходит для различных других видов деятельности, в том числе:

• Офис или представительство

• Медицинский центр

• Гостиничное обслуживание

Продажа в связи с переездом!

При необходимости возможна ИПОТЕКА, бесплатная помощь в одобрении банками, подбор наиболее выгодных условий.

Ещё варианты смотрите в моём профиле «Таунхаусы /городские дома»?. Подписывайтесь!

Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!

Показ по предварительной договоренности, звоните /пишите!!!
Арт. 74857058

Информация

Продается ПСН площадью 437 кв.м. Калининградская область, цена 39 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Калининградская область, Калининград
  • г. Калининград (центр):
    10 мин., 5,1 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.8 км
Российский государственный университет имени Иммануила Канта (КГУ), Калининград
236041, Калининградская область, г. Калининград, ул. А. Невского, д. 14
~ 2 км
Институт Калининградская высшая школа управления (ИКВШУ), Калининград
236016, Калининградская область, г. Калининград, ул. Литовский вал, д. 38, под. 6
~ 2.8 км
Балтийская государственная академия рыбопромыслового флота (БГАРФ), Калининград
236029, Калининградская область, г. Калининград, ул. Молодежная, д. 6
~ 2.9 км
Балтийский институт экономики и финансов (БИЭФ), Калининград
236029, Калининградская область, г. Калининград, ул. Горького, д. 23
~ 3.1 км
Калининградский институт туризма - филиал Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Российской международной академии туризма (РМАТ), Калининград
236029, Калининградская область, г. Калининград, ул. Озерная, д. 31а
Сергей
ООО «Союз профессиональных риелторов»

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Сергей
ООО «Союз профессиональных риелторов»

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.