Пpoдаётся пpосторный дом, раcполoженный в однoм из сaмых популярныx paйoнoв Kалининграда, нa улице Aэропортная, вблизи улицы Артиллеpийcкая.
Этoт paйoн oтличаетcя развитoй инфpaструктуpoй и удoбной транcпopтнoй доcтупнoстью, что делaет его идeaльным местoм для вeдeния бизнeсa.
Дoм пoстpоен в 2006 году, с любовью и заботой о каждой детали.
Фасад здания в отличном состоянии,
несущие стены из газосиликатного блока 30 см, а крыша покрыта немецкой керамической черепицей, что гарантирует её долговечность.
Здание в два полноценных этажа, по документам - 437 м2.
+просторная высокая мансарда разделённая на два отдельных помещения.
Внутри дома удобная и продуманная планировка (на фото), которая обеспечит использование дома для коммерческого использования.
При необходимости можно использовать 8 отдельных комнат на трёх этажах.
На первом этаже просторный холл с кухней и выходом на участок,
+ возможность выделить две отдельные комнаты.
Особое внимание заслуживает зона СПА с комнатой отдыха, сауной и просторным бассейном.
На 2 и 3 этажах ещё шесть отдельных помещений, часть из них со своими санузлами.
При необходимости прямого доступа на 2 этаж, есть наружная лестница.
Живописный придомовой участок засажен высокими декоративными, плодовыми деревьями и кустарниками, что делает зону отдыха на участке приватной и закрытой от посторонних.
С левой южной стороны дома выход из гостиной или из бассейна на участок, где находится беседка для барбекью и небольшой пруд.
С правой стороны дома автомобильный въезд на участок через ворота, широкая парковочная зона, крытая парковка и хоз постройки.
Центральное водоснабжение и канализация.
Газовое автономное отопление позволяет существенно экономить на коммунальных платежах при большой площади дома.
Скоростной интернет.
Пожарная и охранная сигнализация.
Расположение дома в центре инфраструктуры делает его идеальным выбором для тех, максимальную видимость и доступность для ваших клиентов.
Рядом находятся детские сады, школы, ВУЗы, торговые центры и другие объекты инфраструктуры
Ранее здание использовалось под аренду частного образовательного учреждения, и оно также идеально подходит для различных других видов деятельности, в том числе:
• Офис или представительство
• Медицинский центр
• Гостиничное обслуживание
Продажа в связи с переездом!
При необходимости возможна ИПОТЕКА, бесплатная помощь в одобрении банками, подбор наиболее выгодных условий.
Ещё варианты смотрите в моём профиле «Таунхаусы /городские дома»?. Подписывайтесь!
Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!
Показ по предварительной договоренности, звоните /пишите!!! Арт. 74857058
Информация
Продается ПСН площадью 437 кв.м. Калининградская область, цена 39 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Российский государственный университет имени Иммануила Канта (КГУ), Калининград
236041, Калининградская область, г. Калининград, ул. А. Невского, д. 14
~ 2 км
Институт Калининградская высшая школа управления (ИКВШУ), Калининград
236016, Калининградская область, г. Калининград, ул. Литовский вал, д. 38, под. 6
~ 2.8 км
Балтийская государственная академия рыбопромыслового флота (БГАРФ), Калининград
236029, Калининградская область, г. Калининград, ул. Молодежная, д. 6
~ 2.9 км
Балтийский институт экономики и финансов (БИЭФ), Калининград
236029, Калининградская область, г. Калининград, ул. Горького, д. 23
~ 3.1 км
Калининградский институт туризма - филиал Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Российской международной академии туризма (РМАТ), Калининград
236029, Калининградская область, г. Калининград, ул. Озерная, д. 31а