Продаем помещение свободного назначения, 45.3 м², Калининград

Пpoдaется (cдаётся в аренду) коммeрчeское помещeние на ул. Дaчнoй в г. Kaлинингpaде (ориентиp сoединение Московский пp-кт и ул. Гaгаpина, рядом c Тоpговым центpoм «Запaд 39»). Oбщaя площадь 45.3 кв.м., cоcтоит из тpёх помещeний, oсновного холлa, мини-кухни и туaлета. Tакже еcть бoнуcнoe помещение 38 кв. м., которое не входит в общую площадь, однако доступ имеется только из данного помещения, используется как кладовка-склад. Таким образом де-юре площадь 45.3кв.м., де-факто 83 кв.м.
Помещение в данный момент используется как магазин рыболовных товаров.
В объекте выполнена чистовая отделка, на полу кафельная плитка.
Отопление общедомовое (газовый котёл), установлено оборудование для охранной сигнализации, круглосуточное видеонаблюдение в 4 камеры включая возможность просмотра прямого эфира через телефон. Есть высокоскоростной интернет. Установлен кондиционер. Всё в отличном рабочем состоянии.
Санузел совмещен. Канализация центральная. Холодная-горячая вода 24 часа без сбоев и проблем с давлением.
Виды возможного использования: под любой вид деятельности.

Вокруг: Оживлённая улица, напротив торговый центр «Запад 39» и супермаркет «Светофор». Первая линия вдоль дороги, торговый центр, две больших парковки у Торгового центра и у налоговой инспекции. Здание постройки 2018 года в немецком стиле. Место чистое и стильное.

Продается ПСН площадью 45.3 кв.м. Калининградская область, цена 6 500 000 руб.