Продажа помещения свободного назначения, 50.7 м², Калининград

Apт. 61663713 Экcклюзивнoe прeдлoжение от компaнии СENТURY 21!

В прoдаже ИДЕAЛЬHOE кoммepческое пoмещeние свободного назначeния (c точки зpения paспoложения) площадью 50,7 м2 в ЖK «BДОXHОBЕHИE» экoквартaла «РуccкаЯ ЕвропА» - нoвoгo квapтaлa экoкомфopт-класcа плoщадью более 20 гектаров.

Это уникальная возможность приобрести не большое помещение в собственность !!!, учитывая тот факт, что Застройщики крайне редко продают свои коммерческие помещения !!!

ВНИМАНИЕ: данное помещение находится напротив школы и детского сада !!! Это означает, что в этом секторе БУДЕТ ПЛОТНЫЙ, ПОСТОЯННЫЙ И НЕ СПЕШНЫЙ ТРАФИК, родители будут привозить и забирать детей, а так же подолгу ожидать их !!!

Будут места для парковки и пешего трафика

Идеально подходит под кафе, пункты выдачи заказов, детские развивающие секции !!!

Адрес местоположения объекта: Калининград, ул. Молодой Гвардии 34, 1 этаж

— Автономное отопление
— Небольшие коммунальные платежи
— Первый этаж
— Высота потолков 4 м
— Мощность 5 кВт, возможность увеличения
— Паркинг для автомобилей
— Плотная жилая застройка
— Рядом расположены функционирующие федеральные коммерческие сети
— Напротив ЖК - школа, детский сад, прогулочный бульвар.

Сдача объекта - декабрь 2025 года

Экоквартал будет состоять из 6 жилых комплексов. В каждом порядка 700 квартир.

Коммерческие помещения в ЖК разработаны в концепции НаррyСity: здесь будут функционировать пекарни, кофейни, школа живописи, балетная студия, детские образовательные центры. Уже в 2024 году в экоквартале откроются школа, детский сад и детская поликлиника.

На территории ЖК есть две заправочные станции для электромобилей !!!

Рядом с экокварталом «РусскаЯ ЕвропА» :

— Удобная транспортная развязка для жителей Счастливого Города:
— до Рыбной деревни и Кафедрального собора - 7 минут
— до делового центра города - 12 минут
— до международного аэропорта Храброво - 18 минут
— до побережья Балтийского моря - 22 минуты

В ближайшие годы через дорогу от ЖК будет выстроен парк из 5 зон:

— Образовательно-спортивный кластер
— Аэропарк
— Событийные пространства
— Ландшафтный ленд-арт
— Зона экологического просвещения

В непосредственной близости от комплекса проходят такие улицы как: бул. Сергея Снегова, пер. Юрия Гагарина, ул. Лесная, ул. Молодой Гвардии, ул. Полевая, ул. Пригородная, ул. Танковая, ул. Юрия Гагарина.

Прямая продажа.

СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ

Мы ценим ваше время!

Полное юридическое сопровождение сделки!

Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!

Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.

Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.

КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

ЗВОНИТЕ!

Продается ПСН площадью 50.7 кв.м. , цена 12 675 000 руб.