Продаем помещение свободного назначения, 523.5 м², Калининград, ул. профессора баранова, 34

ЭКСКЛЮЗИBHOE ПРЕДЛОЖЕНИE ОT СENTURY 21 EXPERT!

Кoммepчecкое помещeние pасположено в ТЦ «Акpoполь», в caмoм центре гоpода Kaлинингpад, в прямой доступнocти к Цeнтрaльнoму pынку и площaди Пoбеды. Для паркoвки aвтoмобилeй, прeдуcмотpeн 3-x этaжный кpытый паркинг (3,4,5 этажи ТЦ), на 360 автомобилей и открытая уличная парковка на 160 машиномест.

В выходные и праздничные дни ТЦ посещают более 13 000 посетителей.

Помещение расположено на 7 этаже ТЦ, с прекраснейшим видом на город и его достопримечательности, прекрасно подойдет для размещения ресторана или офисного помещения (одно из условий собственников ТЦ, размещение ночного клуба-запрещено).

Стоимость коммунальных услуг и других эксплуатационных расходов оплачивается отдельно и включает в себя:

- тариф платы за управление и содержание здания;

- компенсация расходы воды;

- компенсация расхода тепла и ГВС;

- компенсация затрат за негативное воздействие загрязняющих веществ;

- компенсация затрат по вывозу ТБО.

Сумма ежемесячных фактических расходов/затрат на электроэнергию в помещении по приборам учета и МОП здания, согласно потребленной мощности.

Примерная стоимость коммунальных услуг 80 000-100 000 рублей, в зависимости от сезона.

Счетчики на воду и электричество индивидуальные.

В настоящее время рабочая мощность 70 кВт, максимальная мощность 90 кВт.

Высота потолков 3,5 метра.

Система кондиционирования ВРВ - 4 кондиционера.

Кондиционер канального типа.

Приточно-вытяжная камера.

Приточная камера.

Вытяжной вентилятор.

Канализационная насосная станция - 2.

Окна стеклопластиковые с горизонтальным открытием.

От АН Сеntury21 Ехреrt для Вас:

Полное юридическое сопровождение сделки!

Мы ценим Ваше время и здоровье и - предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ - сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 3 дней вместо 14)

ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 5% НА НОВОСТРОЙКУ!!! КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ!

ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА!

Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Экономим до 50 % по ипотечному страхованию»

КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Ваш эксперт по недвижимости

Дмитрий Бирюков!

Продается ПСН площадью 523.5 кв.м. Калининградская область, цена 54 000 000 руб.