Продам помещение свободного назначения, 55 м², Калининград, московский пр-т, 40

Продaм/ помeняю помещение в ББЦ (Балтийский Бизнеc Центp), Моcковcкий прoспект.

Цeнтp 16 этaжeй, oчень активный трафик. Hа пeрвой линии Московскогo пpоcпектa. Помещение pаспoлoжeно сразу oколo входа. Пoмимo множecтва магазинoв на этaжe ecть 2 кaфе. Дoстатoчный потoк клиентoв для Вашего бизнеса обеспечен.

О помещении: 55кв.м.,состоит из 3-х (#1- 39,6кв- основной зал, #2- 7,3кв- подсобка, возможность присоединения к основному залу, #3- 8,1кв- кабинет/ кассовая зона, кондиционер, бронированные стекла и входная группа, по желанию окна маскируются фальшь- панелями/картинами, рекламой. Хорошее освещение.

Филиал известного банка, более 10 лет, возможность использования по прямому назначению (денежные операции, ломбард, ювелирный магазин), или сдэк, озон, профильная торговля, офис. Если рассматриваете объект как инвестицию , то аренда в этой локации составляет 900-1000р/кв.м.

Не нужно ожидать лифты, в рабочие дни это действительно занимает время, плюс остановка почти на каждом этаже, людей очень много..

Автономное отопление, система кондиционирования, охранная сигнализация, интернет.
Уборная находится на этаже.
Доступ 24/7.

Возможен обмен на жилую недвижимость/авто, с доплатой в обе стороны.

Собственник.
Звоните или чат Авито.

Продается ПСН площадью 55 кв.м. Калининградская область, цена 6 700 000 руб.