Продам помещение свободного назначения, 682.8 м², Калининград, ул. фрунзе, 6в

В сpoчнoй прoдaже – простoрнoе кoммeрчecкoе пoмeщeниe oбщeй площадью 682.8 кв.м. в самoй воcтребованной бизнес-локaции Kалинингpадa, в TЦ «BАHДA». Удaчноe pаcполoжениe- в самoм цeнтpe горoдa, на первoй линии, где высoкий автомoбильный и пасcажирcкий трафик, в paйoне с высотной застройкой (многоквартирные дома, где жители – потенциальные клиенты).

Также помещение делает доходным местом его нахождение в отличной локации в торговом центре, а это - уже сформированная клиентская база, экономия на рекламе и все возможности здания комфорт-класса. Круглосуточный вход с улицы, бесплатный наземный паркинг, 2 лифта.

Помещение:
Помещение свободного назначения занимает весь 4 этаж торгового центра. Сейчас он разделен на 2 зоны, в одной находится караоке-клуб «Эйфория», в другой – фитнес-клуб с сауной. Но также есть готовый проект, предусматривающий разделение на 12 зон (на фото), а это открывает новые возможности использования (под любой вид бизнеса).

Коммуникации:
Центральный водопровод и канализация, электричество 60 кВт, автономное газовое отопление (платеж без учета воды и света – 154 рубля за квадратный метр).
Прекрасное состояние, пожарная сигнализация и система вентиляции.

Хорошие подъездные пути, удобный выезд на главные транспортные магистрали, рядом остановка общественного транспорта.

Объект с высоким инвестиционным потенциалом – высокая узнаваемость, наработанный клиентский поток, высокие арендные ставки.

Объект без обременений. Документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр, сделайте лучшее предложение собственнику. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость.

Отличный вариант для инвестиций – высокий стабильный доход обеспечен. Не упустите свой шанс!

Продается ПСН площадью 682.8 кв.м. Калининградская область, цена 15 000 000 руб.