Калининградская область
Ипотека
Войти

Продаю помещение свободного назначения, 74.3 м², Калининград, Дрожжевая улица, 16

Добавить в избранное

7 200 000 ₽

цена за м²
96 904 ₽



  • вчера в 12:31
  • 1  (+1 за сегодня)

г. Калининград Московский
Дрожжевая улица 16
  • вчера в 12:31
  • 1  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    7 200 000 ₽
  • цена за м²:
    96 904 ₽
  • Этаж:
    -1/5
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    74.3 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 12:31
  • Дата обновления:
    вчера в 11:47
  • ID:
    926-847-854-6

Информация о доме

Описание

Помещение с арендатором и ремонтом на хорошем трафике!
Продается ГАП, долгосрочный договор 5 лет, ежегодное повышение арендной ставки 10% в одностороннем порядке, возможна любая форма оплаты аренды (безнал или наличные), дополнительно договор аренды на водомат. Все документы готовы, все договора заключены, обременений нет, один собственник, прямая продажа. МАП 64.000руб, к середине 2025г 70.000 руб. Срок окупаемости с учетом индексации менее 6,5 лет!!!. Трафик дают рядом расположенные ПВЗ Вальберис, алкомаркет Бристоль . Все коммунальные платежи оплачивает арендатор.

В помещение:
-Электроэнергия 18квт
-Отопление центральное
-центральное водоснабжение горячая и холодная вода
В собственности собственника помещения:
-кондиционер
-интернет Тис Диалог
-система видеонаблюдения 6 камер
-охранная и пожарная сигнализация
-потолки 3м, амстронг
-отдельный санузел
-дополнительные мокрые точки
-уточненный адрес для регистрации обособленного подразделения
-заключены все договора коммунального обслуживания
-кладовая (дополнительные 2м.кв)
-разрешение на продажу алкогольной продукции.
Прямая продажа от собственника..

Информация

Продается ПСН площадью 74.3 кв.м. Калининградская область, цена 7 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Калининград Московский Дрожжевая улица 16

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
425 м
Калининградский филиал Негосударственной Международной образовательной автономной некоммерческой организации Международного университета в Москве (гуманитарного) (МУ), Калининград
236011, Калининградская область, г. Калининград, ул. Судостроительная, д. 75
~ 2.7 км
Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права (СИВСЭП), Калининград
236039, Калининградская область, г. Калининград, Ленинский проспект, д. 42Б
~ 3.5 км
Калининградский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации (КЮИ), Калининград
236006, Калининградская область, г. Калининград, Московский просп., д. 8
~ 3.7 км
Академия акмеологии менеджмента и бизнес-образования (ААМБ), Калининград
236006, Калининградская область, г. Калининград, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 2
~ 3.8 км
Филиал Северо-Западной академии государственной службы (Филиал ), Калининград
236006, Калининградская область, г. Калининград, Московский просп., д. 97
Илья Агафонов
Илья Агафонов

+7 (906) 233-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Илья Агафонов
Илья Агафонов

+7 (906) 233-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.