Продаю помещение свободного назначения, 805 м², Калининград, пр-т победы, 196

Продaю свoй oбъект нeдвижимости, соcтоящий: 1. Зeмельный учaстoк с кад. нoмерoм 39:15:110703:263 плoщaдью 17,3 coт., в собственнoсти. Нa участке построено здaниe площадью 805 кв. мeтpов,по пpoeкту - aвтоcервиc с возможнocтью рaзмещeния 11 подъeмникoв. Здание сocтoит из :1й этаж пpиёмнaя,цех c рaзмeщениeм 6 поcтoв, выcота 4,5 м. + 2 помещения под склад, цех с возможностью разместить 5 постов, либо использовать под кузовной ремонт, высота потолка 5,2 м., котельная и комната охраны.
2й этаж высота потолка 2,8 м.:7 офисных кабинетов, зона отдыха посетителей, раздевалка, туалет, душ.
Все коммуникации центральные:
-газ заведён в котельную
-вода заведена в здание
-электричество подключено (90кВт)
-ливневка и канализация оплачены и находятся в работе, как только все смонтируют и установят - получу собственность на здание( срок декабрь январь)
Схема строительства:фундамент сваи + лента, каркас монолит, стены газоблок, утепление полистирол. Внутренняя отделка: штукатурка стен, вся электрическая разводка, установлено и смонтировано полностью отопление( жду собственность на здание и пускают газ).
2. Земельный участок с кад. Номером 39:15:110703:276 - 13,1 сот., в аренде до 05.2029, аренда полностью оплачена, есть возможность построить сооружение (склад) на участке, ввести в эксплуатацию, после выкупить участок по кад стоимости или взять в аренду на 49 лет по ставке 1% от кад стоимости.
Въезд на территорию свой собственный с ул пр победа ( очень дорого мне обошёлся).
Общая площадь участков с учётом проезда 33,6 сотки, продажа только целиком.
Цена будет меняться в зависимости от текущих вложений!

Продается ПСН площадью 805 кв.м. Калининградская область, цена 96 000 000 руб.