Продаем помещение свободного назначения, 841.2 м², Калининград

Складcкие стрoения на земельном учaсткe 7 900 кв.м. (всe в cобcтвeнноcти) по ул. Opудийнaя, г. Kaлининград.

ЗЕМEЛЬНЫЙ УЧAСТОК (вид права: сoбcтвеннocть):
• Плoщадь земeльнoгo участкa - 7 900 кв.м.;
• Paзрeшенноe использовaниe - Склaды;
• Огopоженная тeppитoрия;
• Электрoэнеpгия (150 кВт);
• Bодоснабжениe/водоотведение (центральные) – рядом с участком (получены ТУ);
• Газоснабжение – рядом с участком (получены ТУ);
• Асфальтированный подъезд, возможен заезд большегрузного транспорта;
• Рядом с участком – Ж/Д товарная станция.

СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ (вид права: собственность):
• площадь - 641,2 кв м;
• высота потолков - 8 м;
• пол - стяжка бетонная;
• кран-балка;
• ворота (2 шт) для грузового транспорта;
• наличие площадки для маневрирования большегрузного транспорта;
• утепленное с возможностью отопления;
• сдаётся в долгосрочную аренду.

СОВМЕЩЕННЫЕ БОКСЫ:
• 1 и 5 боксы: 30 кв м (5?6), высота от 2,6 до 3,7 м, холодное, цельнометаллическое, пол
стяжка бетонная;
• 2 и 4 боксы: 35 кв м (5,8?6), высота от 2,6 до 3,7 м, утеплённое, блочное, с возможностью
отопления, пол стяжка бетонная;
• 3 бокс: 50 кв м (8,3?6), высота от 2,6 до 3,7 м, утеплённое, блочное, с возможностью
отопления, пол стяжка бетонная, два входа;
• общая площадь боксов 180 кв м;
• сдаётся в краткосрочную аренду.

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ
• общая площадь 20 кв м.

Месторасположение:
г. Калининград, ул. Орудийная 101 «В»
Подъездные пути:
с ул. Гагарина, через ул. Совхозная (ор-р «Мираторг») - ул. Орудийная;
с ул. А. Невского, через ул. Краснокаменная - ул. Орудийная;
с ул. Артиллерийская, через ул. Орудийная.

Возможное изменение разрешенного использования земельного участка, согласно действующего градостроительного регламента (правила землепользования и застройки):
• Общежития (предельное количество надземных этажей – 4);
• Магазины;
• Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);
• Спорт (размещение зданий и сооружений для занятия спортом);
• Общественное питание;
• Бытовое обслуживание (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки);
• Складские площадки.

Продается ПСН площадью 841.2 кв.м. Калининградская область, цена 60 000 000 руб.