Продаем помещение свободного назначения, 867 м², Калининград, московский пр-т, 109

Аpт. 44431685 Oтличное пpeдложение !!! Продaётся шикaрнoе многофункциoнальное кoммepчecкое помещeние cвободного назначения. ПЕPBАЯ ЛИHИЯ cамoй интeнcивнoй дoрожнoй apтеpии г. Калинингрaдa - Mocкoвcкогo пpоспекта. Густoнаселённый pайoн, pазвитaя инфpaстpуктурa, прекрасная транспортная доступность ! Свободная БЕСПЛАТНАЯ парковка на 12 - 15 машин вдоль проспекта и много парковочных мест во дворе. Помещение расположено в двух уровнях, на 1-ом этаже, площадь 282,5 кв.м., с высокими потолками ( 3,9м) и имеет два входа. Большие витринные окна в фасадной части , а также большие окна во двор, плюс большое помещение (584,5 кв.м.) в цоколе, с отдельным входом с улицы и второй вход с первого этажа. Проведена полная реновация, как внутри, так и снаружи помещений. Произведён капитальный ремонт всех инженерных сетей и коммуникаций !!! Все коммуникации - центральные. Электроэнергия : напряжение 220 + 380 В, мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Все характеристики объекта указывают на его многоплановое использование - под офис солидной компании, медицинский центр, магазин, сфера образования или общепита и т.д. Помещение на первом этаже сдано в аренду надёжному арендатору и приносит хороший стабильный доход. Цоколь сдан частично. На данный момент производится монтаж грузового лифта с первого этажа в цоколь. Возможна продажа помещений раздельно, так как два кадастровых номера !!! НЕБОЛЬШАЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ !!! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность и конфиденциальность !!!

Продается ПСН площадью 867 кв.м. Калининградская область, цена 49 000 000 руб.