Продаю студию, 153 м², Гурьевск

Пpeдлaгaется к пpодаже помещeние cвобoдного нaзнaчения общeй плoщaдью 153кв.м, pacполагающеeся на выcоком первом этаже девятиэтажнoгo жилого дома 2017 годa пoстpoйки. Снизу пoлноценный пoдвaльный этaж.

Отдeльный вход в пoмещeние. Cтeны силикатный кирпич. Bысoтa пoтoлков 3,5метpа, cocтoяниe сepый ключ: выполнена система отопления, электро- и газоснабжения, стяжка пола, стены оштукатурены.

Автономное газовое отопление, итальянский котел Fоnditаl, низкие коммунальные платежи, собственные приборы учета. Пожарно-охранная сигнализация.

Качественные энергосберегающие окна с двухкамерным стеклопакетом производства Германия. Панорамные окна, стеклопакеты.

Выделенная мощность электричества 20кВт. Снизу подвальные помещения, часть из которых еще находятся в свободной продаже.

Удобная планировка, 2 санузла, панорамные окна, два балкона.

Изучение спроса, перевод в жилой фонд в процессе.

По соседству в здании находится стоматологическая клиника, спортивный клуб, частный детский сад.

Удобная локация с парковкой, новый жилой комплекс, хороший пеший трафик.

Помещение абсолютно универсальное и подойдет под любой вид использования в зависимости из ваших потребностей.

Выбирать вам! Комфортное проживанием в просторной квартире с отдельным входом и минимумом соседей!

Либо ведение бизнеса, где возможно размещение офис, салона красоты, медицинского центра, центра развития, обучения, оказание бытовых услуг, дизайн студия, шоу рум, производство, общепит, офис банка, пункт выдачи заказов со складом, магазин, мастерскую и прочее.

Удобная доступность города ( 15 минут до центра Калининграда), Гурьевск можно смело назвать спальным районом Калининграда с большой численностью постоянных жителей и расширяющийся за счет строительства новых жилых комплексов.

Для владельцев автотранспортных средств на территории дома, организована гостевая парковка, обустроены пешеходные зоны, зоны отдыха, детские игровые, а также спортивные площадки.
По всей территории комплекса высажены декоративные кустарники и деревья, обустроена зона ТБО и установлено и придомовое освещение.

Развитая инфраструктура района: супермаркеты, множество магазинов, аптеки, школа и прочее, что позволит вашему бизнесу быть динамичным и создаст благоприятные условия для его развития.

Помощь в ипотечном кредитовании.

Профессиональное сопровождение сделки.

Продам студию общей площадью 153 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Гурьевский район, Гурьевск, цена 12 250 000 руб.