Продажа студии, 20 м², Калининград, богатырская ул, 4

Пpодается уютнaя cтудия c отдельным входoм и закpытой тeрритopиeй, идeальнo пoдxoдящaя для комфортногo прoживания или коммер. использования.

Юpидичeскaя инфoрмaция:

- 1 cобcтвeнник (дoля 2/5 от oбщeй дoли).

- Назнaчeние: Нежилое помeщeние (цoкoльное помeщение).

- Для oплaты: Ипотека и ceртификаты нe подходят!

- Прописка (Регистрация) в данном объекте невозможна!

О студии:

Окна выполнены из стеклопластика и оснащены рольставнями, что обеспечивает безопасность, приватность и сохранение тепла в помещении.

Студия полностью укомплектована – в ней остается вся мебель и техника, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Напольное покрытие выполнено из кафельной плитки, что обеспечивает практичность и удобство использования как в жилой зоне, так и в санузле.

Обновлены все коммуникации в студии: заменены трубы водоснабжения и канализации на пластиковые. Для учета расхода ресурсов установлены счетчики на воду и электричество. Отопление устройства электрическим способом, горячая вода подается с помощью отключения бойлера.

Общая площадь студии составляет 20 м?, включая жилую комнату-кухню (15,7 м?) и санузел (4,3 м?). Студия представляет собой долю 20 м? от общего нежилого помещения площадью 50 м?.

Это отличное предложение для тех, кто ищет компактное жилье или выгодный объект для сдачи в аренду.

О доме:

Апартаменты находятся в кирпичном немецком доме, расположенном в тихом и уютном спальном районе на Северной горе, в Ленинградском районе города.

Дом находится напротив живописного парка имени Макса Ашманна. Это прекрасное место для тех, кто ценит спокойствие, природу и возможность наслаждаться прогулками на свежем воздухе, оставаясь в черте города. Прекрасное сочетание тишины, уюта и развитой городской занятости создает комфортные условия для жизни

Месторасположение:

Рядом с домом находится парк имени Макса Ашманна и Ботанический сад, оба места идеально подходят для отдыха и досуга. Здесь вы найдете прогулочные зоны, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, создавая прекрасные возможности для активного времяпрепровождения и игр с детьми.

В непосредственной близости от дома расположены школа, детские сады и высшее учебное заведение «БГА», а также супермаркеты, обеспечивая все необходимые удобства для повседневной жизни. Множество кафе, салонов и мелких магазинов также доступны в шаговой доступности, предлагая разнообразие выбора для жителей района.

Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы от дома, а железнодорожная станция «Кутузово» обеспечивает удобное сообщение с курортными городами Балтийского моря.

Ориентир: ул. Глинки, ул. Герцена, ул. Колхозная, ул. Розы Люксембург.

ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!

Студия заслуживает Вашего внимания!

Специалист по недвижимости: Александр!

Продам студию общей площадью 20 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, богатырская ул, 4, цена 2 000 000 руб.