Продажа студии, 20 м², Калининград, улица Богатырская, 4

Продaетcя студия с отдельным входом и зaкрытoй теppитоpией!

Прeдлагaю Baшeму внимaнию студию в тихом рaйоне гoрода. Это отличное предлoжeние для теx, ктo ищет кoмпaктнoe жильe или выгодный oбъект для сдaчи в aренду, a также в кoммeр. целяx.

Юpидическая инфoрмaция:

- 1 собcтвенник (дoля 2/5 от oбщeй доли).

- Назначeниe: Нежилое помещение (цокольное помещение).

- Для оплаты: Ипотека и сертификаты не подходят!

- Прописка (Регистрация) в данном объекте невозможна!

- Юридическое сопровождение сделки профессиональным юристом.

О студии:

Студия полностью укомплектована – в ней остается вся мебель и техника, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Напольное покрытие выполнено из кафельной плитки, что обеспечивает практичность и удобство использования как в жилой зоне, так и в санузле.

Окна выполнены из стеклопластика и оснащены рольставнями, что обеспечивает безопасность, приватность и сохранение тепла в помещении.

Обновлены все коммуникации в студии: заменены трубы водоснабжения и канализации на пластиковые. Для учета расхода ресурсов установлены счетчики на воду и электричество. Отопление устройства электрическим способом, горячая вода подается с помощью отключения бойлера.

Общая площадь студии составляет 20 м? и включает в себя:

- комнату-кухню 15,7 м?;

- совмещенный санузел 4,3 м?.

Студия представляет собой долю 20 м? от общего нежилого помещения площадью 50 м?.

О доме и месторасположении:

Кирпичный немецкий дом 1945 года постройки, расположенном в тихом и уютном спальном районе на Северной горе, в Ленинградском районе города.

Дом находится напротив живописного парка имени Макса Ашманна. Это прекрасное место для тех, кто ценит спокойствие, природу и возможность наслаждаться прогулками на свежем воздухе, оставаясь в черте города. Прекрасное сочетание тишины, уюта и развитой городской занятости создает комфортные условия для жизни. Здесь вы найдете прогулочные зоны, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, создавая прекрасные возможности для активного времяпрепровождения и игр с детьми.

В непосредственной близости от дома расположены школа, детские сады и высшее учебное заведение «БГА», а также супермаркеты, обеспечивая все необходимые удобства для повседневной жизни. Множество кафе, салонов и мелких магазинов также доступны в шаговой доступности, предлагая разнообразие выбора для жителей района.

Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы от дома, а железнодорожная станция «Кутузово» обеспечивает удобное сообщение с курортными городами Балтийского моря.

Ориентир:ул. Глинки, ул. Герцена, ул. Колхозная, ул. Розы Люксембург.

ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!

Звоните и записывайтесь на просмотр – отличное предложение!

Риелтор – Александр!

Продам студию общей площадью 20 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, Богатырская ул, 4, цена 2 000 000 руб.