Продается студия, 25 м², Пионерский

Продажa oт собственника! Пожалуйcта, пpочитайтe полноcтью объявление, пocтapaлись всё подрoбно pасписать, но если оcтaнутся вoпpoсы, c удoвольствием на ниx oтвeтим по телефону или в cоoбщeнияx!
С pиэлторaми cотрудничаeм только в cлучaе, если у Вас уже есть peaльный покупатель и он готов смотреть квартиру вместе с Вами и заплатить Вам комиссию, её в стоимость не включаем, озвучиваете сверху и отдельно! Без реальных покупателей показы не проводим, спасибо за понимание!
Продам стильную уютную современную студию с ремонтом, квартира очень светлая, окна выходят на юго-восток.
Находится на 1 высоком этаже (окна выходят во двор, перед окнами широкая зеленая зона, поэтому под окнами ходить никто не будет!) в новом 6 этажном доме комфорт-класса!
Общая площадь 25 кв.м, за счёт очень правильной продуманной планировки, и расположения входа в комнату, её удалось прекрасно зонировать и при этом осталось ещё много свободного пространства! Просторная входная зона, а так же большой санузел.
И конечно же большой широкий панорамно застекленный балкон отлично позволяет оборудовать пространство по своему усмотрению!
В квартире имеется вся необходимая мебель и техника, для комфортного проживания! Как говорится, заезжай и живи!
Отопление центральное, но с возможностью самостоятельно (так же как и с автономным) включать и регулировать подачу тепла в квартиру, в любое время, либо вообще отключать его при необходимости, на каждую квартиру в подъезде установлен индивидуальный счётчик подачи тепла, за счёт этого такие же невысокие платежи, как в квартирах с автономным отоплением! Но дополнительно есть огромный плюс - за счёт того, что в доме нет газа, сниженный тариф на электроэнергию! А так же газовый котел не занимает место на кухонной зоне и нет необходимости проходить ежегодные дорогостоящие проверки Калининградгазификации!
На этаже 4 квартиры, большой грузопассажирский бесшумный лифт (вход в который возможен с нулевого этажа), что удобно с сумками, колясками.
Видеодомофон, с возможностью подключения к нему и открывания дверей через телефон.
Выход из подъезда возможен на две стороны, в огороженный двор, что удобно особенно для детей, спокойно отпускать их гулять самостоятельно на огороженную детскую площадку. А так же удобный выход сразу на улицу за дом, как раз в сторону школы.
Огороженная территория (двор без машин), современная детская площадка с мягким покрытием и различными горками, батутами, беседки и столы, места отдыха, мангальная зона, и свободная парковка вокруг дома.
В 3 минутах ходьбы супермаркет Пятёрочка .
До пляжа 10-12 минут пешком (пляж в Пионерском прекрасный - намного шире, чем в Светлогорске, и не такой переполненный, как в Зеленоградске, песчаный, есть променад, шезлонги, кафе и рестораны), за счёт нахождения в бухте, волны практически отсутствуют, что зачастую позволяет купаться даже тогда, когда остальные пляжи в других городках запрещены для купания. Закаты невероятные, если лень прогуливаться, можно добраться на автобусе, до остановки 3 минуты.

Городской парк на возвышенности с видом на море так же в пешей доступности.
Недалеко велодорожка с лесным маршрутом, сапсерфинг, виндсерфинг.
Школа прям за домом в 1 минуте ходьбы, садик в 5 минутах ходьбы.

Рядом ЖД и Авто вокзалы (7 минут ходьбы), удобная транспортная развязка, с легкостью можно добраться погулять в Калининград, на электричке пол часа до центра Калининграда. А так же можно и на автобусе.
Светлогорск - 6 км (8 минут на электричке). Зеленоградск - 15 км
До казино Собрание 7 минут на такси, там каждую неделю проводятся бесплатные концерты знаменитых звёзд!
Аэропорт Храброво - 20 км
Калининград - 30 км

Супермаркеты Пятёрочка, Sраr, продуктовый рынок, кафе, рестораны!
Идеально для проживания и семейного отдыха с детьми! А так же выгодная сдача в аренду, как помесячно, так и посуточно!

Квартира без обременений, один взрослый собственник, подходит под ипотеку и мат.кап! Просмотры по договоренности!

Продам студию общей площадью 25 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Пионерский, цена 5 500 000 руб.