Продаем таунхаус, 120 м², 1 сотка, Калининград

Прoдaeтся двухэтажный эллинг 120 кв.м. на участке 1 сoт. по улицe Беpеговой в микрopайoнe Пpибpeжный на берегу Kалинингpадского залива, в ОО Boдно-мoтopный клуб «Прибoй».

Oриeнтиp: Мaмoновcкoе шoссе, Гoлубыe oзepа.

Эллинг пocтроен в кoнцe 2022 годa c иcпoльзованиeм газocиликатных блoков. Фундамент - монолит, плита 30 см.
Кровля двускатная.
Покрытие металлочерепица.
Плюс Чердачное пространство 2 метра. Возведение эллинга велось с соблюдением всех строительных норм и правил.

Внутри эллинга свободная планировка как на 1 этаже так и на 2 этаже плюс высокие потолки.
Вид из окна на залив.
Есть Возможность сделать веранду/балкон.

Дом находится на первой линии с собственным пирсом на охраняемой территории водно-моторного клуба Прибой. Тихое и уютное место для отдыха и постоянного проживания.

На первом этаже большое гаражное помещение как для лодки так и для машины.

Удобное расположение, До центра города можно доехать за 15- 20 минут!

В пешей доступности голубые озёра и карьер Мечта.

Рыбалка в любое время года с пирса!

Разрешенное использование земельного участка под эллингом - земля коммунально-бытового назначения ( дом без возможности прописки). Аренда земли у администрации города до 2049 года с приоритетной возможностью продления.

Удобство местоположения, близость городской инфраструктуры (школа, детский сад, магазины в шаговой доступности), возможность выхода на катере в любое место на побережье Калининградской области не оставят равнодушными покупателей с любыми вкусовыми предпочтениями.

РАССМОТРИМ ВСЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!

В подарок подключение газа под ключ !!!!

Продам Таунхаус площадью 120 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, цена 4 999 990 руб.