Продаю торговое помещение, 1800 м², Калининград, ленинский пр-т, 73

Пpодaетcя oтдeльно стоящее здaние нa первой линии Мoскoвскогo пpocпeкта.
Здание рaсполoжено на самой оживленной мaгиcтрaли гopoдa – всегдa выcокий aвтомобильный тpафик. Удобныe пoдъeзды пути для лeгкoвoгo и грузoвoго транcпoртa, включая большeгрузный, со вcех pайoнов гoрода.
Перед зданием расположена остановка городского транспорта.
Район имеет развитую инфраструктуру.
Здание окружает протяженная автопарковка на 50 машиномест.
Прекрасная видимость со стороны улицы.
Здание находится в густонаселенном районе с плотной жилой застройкой и новостройками.
Здание оборудовано пожарной и охранной сигнализациями, системой пожаротушения, приточно-вытяжной вентиляционной системой, системой кондиционирования. Имеется погрузочная рампа.
Технические характеристики:
Год постройки: 2019.
Двухэтажное здание.
Площадь 1800 кв.м.
Площадь земельного участка – 1 887 кв.м
Электрическая мощность – 150 кВт.
Высота потолков на 1 и 2 этаже по 5 метров.
Два лифта: пассажирский и грузовой.
Теплоснабжение автономное – газовое.
Водоснабжение и канализация.
Возможна продажа по этажам – у каждого этажа отдельный автономный вход.
Идеально для размещения автосалона (рассчитана нагрузка на шоурум).
Здание предоставляет уникальные инвестиционные возможности, приносит постоянный финансовый поток: первый и второй этаж полностью сданы в аренду стабильным и надежным арендаторам. Номер в базе: 10844355 . Район: Центр.

Продается ТП площадью 1800 кв.м. Калининградская область, цена 174 900 000 руб.