Продается торговое помещение, 99 м², Калининград, ул. молодой гвардии, 34к3

29 700 000

цена за м²
300 000



  • 30 октября
  • 6  (+1 за сегодня)

ул. молодой гвардии 34к3
  • 30 октября
  • 6  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    29 700 000
  • цена за м²:
    300 000
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    99 м²
  • Дата публикации:
    30 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 03:12
  • ID:
    926-537-409-8

Описание

Продaётся  кoммерческое помeщениe 99 м2 на пepвoй линии от пpоeзжeй дopoги .

Пoмeщение раcположeно на первом этаже жилого   дoмa в нoвoм  жилoм  кoмплeксе  Aдpeсa Счаcтья г Кaлинингрaд . Целевое иcпользoвaние помещeния - можeт быть изменeнo пo cобcтвеннoму уcмотpению.

Комплекс Адрес счастья  построен и сдан в эксплуатацию в сентябре 2023 года. Находится в Ленинградском районе города.

В доме автономное отопление и крышная котельная , что даёт экономию по отоплению помещения .

В помещении есть мокрые точки , большие витражные окна и двери . Сделана стяжка полов , разводка по электричеству и теплу.

Терраса перед входом в это помещение используется собственником помещения на своё усмотрение , но без застекления или ограждения . Выносные столики и летняя уличная торговля приветствуется .

Отдельный вход со стороны проезжей части дороги ул. Молодой Гвардии .

Над эти помещением офисное помещение , нежилое .

В доме улучшенная шумоизоляция и принудительная вытяжная  система воздуха .

Высота потолков в помещении 4 м . Мощность электричества 10 кВт , но можно увеличить объём электроэнергии, так же можно разработать проект будущего кафе . Помещение отлично подходит под кафе . фитнес зал, SРА салон , детское кафе , проведение детских праздников , т к рядом ничего подобного в районе нет и на территории ЭКО квартала очень много детей -жильцов , большая общеобразовательная школа и детский сад .

Купить можно в ипотеку , возможно в рассрочку.

Можно купить дополнительно к этому помещению  119 м2 .

Стоимость помещения 270 т р за 1м 2.при покупке всего помещения 220 м2

На втором этаже над этими помещениями расположены нежилые помещения под офис .

Просмотр по договорённости в любой день.

Помещение можно сдать в последствии можно сдать в аренду 1800 рублей за 1 м2 помесячно.

Информация

Продается ТП площадью 99 кв.м. Калининградская область, цена 29 700 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Калининград ул. молодой гвардии 34к3

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.2 км
Институт Калининградская высшая школа управления (ИКВШУ), Калининград
236016, Калининградская область, г. Калининград, ул. Литовский вал, д. 38, под. 6
~ 2.4 км
Российский государственный университет имени Иммануила Канта (КГУ), Калининград
236041, Калининградская область, г. Калининград, ул. А. Невского, д. 14
~ 3.1 км
Филиал Северо-Западной академии государственной службы (Филиал ), Калининград
236006, Калининградская область, г. Калининград, Московский просп., д. 97
~ 3.5 км
Калининградский институт международного бизнеса (КИМБ), Калининград
236040, Калининградская область, г. Калининград, ул.Соммера, д. 27
~ 3.6 км
Балтийский институт экономики и финансов (БИЭФ), Калининград
236029, Калининградская область, г. Калининград, ул. Горького, д. 23
Светлана Эксперт Макромир
MORE Калининград

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Светлана Эксперт Макромир
MORE Калининград

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.