Продаю коммерческий участок, 18 м², Гурьевск, улица Тверская

Арт. 73199816 Предлагаем Вашему вниманию территорию для застройки состоящую из трех земельных участков общей площадью 17,9 соток с возможностью строительства многоквартирного жилого дома клубного типа высотой до 4-х этажей.
Участок расположен в центральной части г. Гурьевск в тихом, зеленом микрорайоне.
В пешей доступности расположены Детский сад 21, Гурьевская Школа 1
Район характеризует современная многоквартирная застройка - ЖК Престиж и ЖК Зеленый квартал.
Согласно ГПЗУ на участке возможно строительство жилого дома высотой до 4-х наземных этажей. и как минимум 1 цокольный.
Площадь застройки не менее 850 м.кв.
Площадь квартир на каждом этаже не менее 650 м.кв. Общая площадь квартир не менее 2 600 м.кв.
Площадь коммерческих помещений в цоколе может составить не менее 500 м.кв. для размещения торговых и сервисно-бытовых компаний.
С учетом текущей рыночной коньюнктуры, денежный поток от реализации построенного объекта может составить не менее 350 млн. руб.
Дополнительно на участке размещаются места общего пользования, детские игровые площадки, парковка площадью 700 м.кв.
Плюс ко всему к участку примыкает обширная парковая зона и протекает р. Гурьевка, что обеспечивает дополнительную привлекательность локации.

Звоните
Обсуждаем варианты.

Продается Участок площадью 18 кв.м. Калининградская область, цена 24 000 000 руб.