Продам коммерческий участок, 2.8 м², Гвардейск, Садовая улица, 4

Просторный участок под строительство торгового объекта. Без обременений.
Гвардейск. Центр города. Ул. Садовая.
Собственник.
Площадь 280 кв.м.
Категория: земля для строительства отдельно стоящего объекта торговли торговой площадью до 500 кв.м. первой ступени обслуживания (повседневного использования)
Участок изначально планировался под магазин мебели (есть проект).

Отличное местоположение с точки зрения трафика: удобный подъезд со стороны здания «Мои документы» на улице Тельмана всего в 50 метрах от участка, рядом воинская часть, прокуратура + видимость с автомагистрали (ул. Калининградская, постоянный поток транспорта).

Возможно подключение: вода, электричество + рядом есть газораспределительный пункт.

В цене объекта учтены нюансы: необходимо получение разрешения соответствующих городских служб для коммуникаций, а также повторное получение разрешения на строительство в администрации города (истек срок предыдущего). Это предоставляет возможность адаптировать участок под ваши потребности.

Сейчас идет активный процесс расширения и ремонта дорожного полотна по ул. Калининградской. Далее поток трафика увеличится особенно к летнему туристическому сезону. Цена будет повышаться.

Продается Участок площадью 2.8 кв.м. Калининградская область, цена 2 150 000 руб.