Продаю земельный участок, 8 соток

Продам земельный участок.
Категория и виды разрешенного использования:
-Земли населенных пунктов.
-Для индивидуальной жилой застройки.
-для индивидуального жилищного строительства.
Плoщадь 809 м2.
Участок находится по адресу г. Ладушкин, ул. Железнодорожная, отличные подъездные пути к участку, улица застроена жилыми домами, рядом Калининградский залив, в шаговой доступности больница, школа, детский сад, магазины, а также автобусная остановка ( рейс 117 Калининград Мамоново), автобусы ходят каждые 40 минут, до города 25 км.
Коммуникации проходят по границе участка ( электричество, газ), имеются тех. Условия на водоснабжение и канализацию.
Участок находится в собственности.
Кадастровый номер 39:20:010113:536.