Продается земельный участок, 8.54 сотки

Продам земельный участок, общей площадью -854 м2;
Кадастровый номер - 39:15:110836:23,
Назначение участка ИЖС (индивидуальное жилищное строительство под существующий жилой дом), в собственности, в Центральном районе города Калининграда, в районе, малоэтажной застройки).
Участок удобно расположен; прямоугольной формы, ухожен и дренирован.
На участке стоит жилой дом 60-х годов постройки, одноэтажный с мансардой; общей площадью 104,4 м2, гараж 24 м2 и хоз. постройки,
Продаётся c домом кадастровый номер 39:15:110836:423,
В собственности более 10 лет, актуальный кадастровый паспорт на дом.
Коммуникации на участке и в доме: центральные ( вода,свет.канализация);автономное газовое отопление.(установлены счётчики ).а также проведён телефон и интернет.
На участке рассположен плодоносящий сад с декоративными деревьями и цветами,
Сад, который будет Вас радовать в любое время года.
Данное предложение идеально подойдет для Соотечественников, привыкших к комфорту и решивших обосноваться в Калининграде, а также для семьи любящей тишину и природу, отдых на Балтийском море и на Куршском заливе -30 минут на машине.
На участке имеются хоз.постройки, беседки,зоны отдыха,тераса, гараж, парковочные места для двух автомобилей.
Калининград один из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации, мягкий морской климат, близость Балтийского моря, Калининградского и Куршского залива: это — отличный отдых; из аэропорта Храброво легко улететь в любую точку России.
Показ по предварительной договорённости.
Внимание: сделка нотариальная.