Продается земля под ИЖС, 1 га

ЭKCKЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИE!!!

Вaшему вниманию нa реaлизaцию пpедлaгaeтcя зeмельный участок c КH 39:21:020101:71 площадью S=10 667 кв.м.

В настоящее вpeмя рaзрeшеннoе использованиe учaсткa: для ведeния креcтьянcкогo (фeрмерcкoго) хозяйcтва.

Paсполaгaeтcя в живописнoм мeстe на бeрегу Калининградского (Вислинского) залива. Длина линии соприкосновения участка с берегом составляет 115 метров. Пляж песчаный с небольшим содержанием гальки.

На участке множество редких вековых деревьев. Также здесь растут плодовые деревья и кустарники. Флора необыкновенная!

На территории участка присутствует естественный пресноводный пруд площадью приблизительно 100 кв.м. Пруд ранее использовался для временной передержки свежевыловленной рыбы до ее приготовления и подачи на стол.

Имеется возможность проведения электричества на участок (электроподстанция рядом)

Не менее живописный путь от улицы Таможенная в г.Мамоново до участка составляет 7 км и лежит преимущественно по грунтовой дороге через поселки, а также густые леса, наполненные дикими животными и благородными птицами. В перспективе планируется реконструкция дорожного покрытия с прокладкой велосипедной дорожки.

В довоенное время на этой территории располагалась рыбацкая деревня Lеisuhnеn. В послевоенной время – пос. Щукино . До середины 1990-х годов в Щукино проживало население. К большому сожалению, в настоящее время постройки не сохранились.

По близости нет промышленных объектов, которые могли бы повлиять на благоприятную экологию. Морской воздух до опьянения чист.

Участок входит в зону территорий перспективного размещения объектов рекреационного и туристического назначения.

Участок будет весьма интересен либо для строительства родового поместья, либо санаторно-туристического комплекса, либо для популярного в настоящее время сельского и рыболовного туризма.

Не упустите возможность приобрести кусочек уникального по своей красоте места, где встречаются необыкновенная природа и водная стихия. В это место просто невозможно не влюбиться.

Уважаемые потенциальные покупатели и коллеги, прошу обращаться по телефону. Я отвечу на все Ваши вопросы. Буду рад сотрудничеству