Продам землю под ИЖС, 10 соток, Гурьевск

Продaм учaсток в цeнтpе городa Гурьeвскa!
В сaмoм иcтopичecкoм цeнтpе, в шаговой дoступнoсти от Кирхи и замка Нoйxаузeн!
Учаcткoв с таким рaсполoжeнием и зa такую цену больше нeт!

Состoит из двух cмежныx учaстков по 5 сотoк, пpoдаютcя тoлькo вмeстe, цeнa сpазу за оба!
Кроме этого, рядом с ними еще 2 смежных участка по 6 соток каждый (тоже продаются парой, но дороже). Таким образом, можно купить 10, 12 или сразу 22 сотки!

Участки находятся в долгосрочной аренде, стоимость выкупа участка в собственность около 80 тысяч рублей. Оформлены сейчас для ведения огородничества (для уменьшения налогов, кадастровой стоимости и суммы выкупа), расположены в зоне жилой застройки, соответственно переводятся в любую категорию. Готовы обсудить и перевод в собственность сначала с нашей стороны.

Очень удачное расположение участков — около 500 метров от Калининградского шоссе.
Идеальные подъездные пути — участки находится в 100 метрах от асфальтированной улицы Заречной, на жилой застроенной улице с отличной грунтовой дорогой!

Через небольшую лесополосу видно одну из главных достопримечательностей Гурьевска — Кирху Нойхаузен, которая отделена от участков маленькой речкой (уже готовый естественный дренаж)!

Задняя сторона у всех участков имеет небольшой естественный уклон в сторону речки, при этом у двух передняя часть фактически готова к эксплуатации!

Остановки общественного транспорта, магазины, местные достопримечательности и вся инфраструктура в пешей доступности!

Улица застроенная и с коммуникациями, вокруг уже давно живут люди.

В любом случае надо увидеть участки глазами, оценить их плюсы и минусы, и решить, готовы ли Вы ими заниматься, чтобы жить в месте зарождения древнего прусско-немецкого городка Нойхаузен.

Компания по сопровождению сделок с недвижимостью «Сириус» Гарантирует безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Калининградская область, цена 3 500 000 руб.