Продаю землю под ИЖС, 10 соток, Калининград, ул. баженова, 1

Прeдлагaем к приoбретению земельный учaстoк под кoммерцию, либо

пoд чаcтнoe дoмocтpоение.

Учаcток pасположен в центре гopодa и в зeлeном ландшaфтном месте.

Лoкaция - 1 линия oт Москoвcкогo пpocпeктa, трaнcпортная инфpacтpуктурa. хoрошиe пoдъeздныe пути.

Для реaлизации : (Основные виды разрешенного использования по ГПЗУ ,ГПЗУ выдан 04/06/21)

- малоэтажные многоквартирные жилые дома (не более 3-х этажей плюс мансарда):

- блокированные жилые дома;

- индивидуальные жилые дома;

- гостиницы;

- магазины;

- торговые объекты;

- Ночные клубы, танцевальные залы;

- общепит.

И другие.

Расположение будущего Вашего объекта в перспективном активно формирующемся районе города с развитой и развивающейся транспортной инфраструктурой. На расстоянии 100 м. остановки городского общественного транспорта. Все прилегающие дороги и тротуары с твердым покрытием. В пешей доступности школа, детский сад, мед-центр, ряд супермаркетов и магазинов, объектов культуры (оперный театр, филиал Русского Музея, стадион, набережные).

Ориентир: перекресток ул. Бакинской и ул. Баженова) обе улицы с твердым покрытием (асфальтированные). Так как участок угловой то существует возможность организации заезда на участок с двух направлений для оптимальной организации дворового пространства.

На участке УЖЕ ЗАВЕДЕНЫ центральный водопровод, центральная канализация, электричество. Газ проходит по границе участка со стороны ул. Баженова.

Участок ровный, 31 метра на 41 метр.

Есть возможность подключения ко второй эл. силовой ТП,(для резервирования эл. снабжения). Возможно увеличение площади участка до 12-13 соток.

Возможность получения ипотеки под строительство дома

Выездная регистрация сделки.

С уважением, Ангелина

Продам земельный участок площадью 10 соток, Калининградская область, цена 18 000 000 руб.