Продам землю под ИЖС, 10.2 сотки, Орловка

Продается земельный участок по адресу: Калининградская область, р-н Гурьевский, п. Орловка, ул. Тенистая 5. КП Предместье.
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки кадастровый номер 39:03:040034:581.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: Подключено электричество, имеются все документы и разрешение на строительство. Газ имеется в поселке, подключение к данному участку состоится во 2 картале 2023 года, в конце 2023 года будет проложено новое асфальтное покрытие.
Участок сухой, ровный, правильной формы. Участок подключен к электричеству, установлен строительный счетчик. По всех улице проложена ливневка с отводом с участка.
Удобное месторасположение и транспортная доступность по Приморскому кольцу:
-10 минут до центра Калиниграда -20 минут до курортных городов
-3 минуты Балтия Молл и Леруа Мерлен.
-2 минуты от замка Нессельбек
?
Участок расположен не на первой линии, поэтому активный поток транзитного транспорта через поселок не будет мешать вашей Комфортной жизни в загородном доме. Экологически чистый район.
Имеется готовый проект дома.
Прекрасный вариант как для строительства своего дома, так и в качестве инвестиционного вложения.

Продам земельный участок площадью 10.2 соток, Калининградская область, цена 3 500 000 руб.