Продаю землю под ИЖС, 12 соток, Пятидорожное

Прoдaется земeльный участок 12 сотoк Кaлинигрaдскaя облaсть, пoc. Пятидopoжнoe, переулок Cветлый. Kадастровый номер учacтка 39:01:030804:558. Tакже в продаже есть смeжный учaстoк 39:01:030804:559 12 сoтoк. Пеpвичныe дoкументы нa учacток - пepеуступка правa по дoгoвору аpенды нa 20 лет!
Стaтуc зeмли: зeмли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства со строительством дома до 3-х этажей. Также допускается пристройка хозяйственного сарая, автостоянки, бани, теплицы к усадебному дому.
Время до важных объектов в городе: аэропорт 1ч на авто/общ.трансп. 2ч, автобусная остановка 14 мин пешком, ближайший магазин продуктов 14мин пешком, школа 15 мин пешком, детский сад 20 мин пешком, ФАП 14мин пешком.
Коммуникации (по предварительным техническим условиям свободные мощности для подключения есть): электричество (до столба 150 метров), газопровод (газификация 2025год).
Участок в тихом и живописном месте. До залива 21мин на авто.
Об участке:
Расположен на возвышенности, сухой;
межевание участка сделано и поставлен на учет в Росреестр.
Международный автомобильный пункт пропуска Гжехотки 19 мин на авто!
Выкуп участка под построенным жилым домом составляет 3%, то есть 10,6 тысяч рублей!
при желании можно не выкупать участок после постройки дома и изменить срок аренды на 49 лет, тогда аренда в год составит смешные ~900-100 рублей в год за участок.

Продам земельный участок площадью 12 соток, Калининградская область, цена 90 000 руб.