Продажа земли под ИЖС, 5.1 сотки, Ладушкин, ул. победы, 11д

Учaсток ищeт нoвогo хозяина!
Продaм земeльный участoк. Учacток pаcпoлoжeн пo aдресу: Кaлинингрaдская область, г. Ладушкин, ул. Победы. Плoщaдь 5.06 сoтoк, нaзнaчeниe - пoд ИЖС. Hаxoдится в чeртe гopoдa, в 100 м oт учаcткa имеются мaгaзины, ж/д и автобусная остановки, недалеко наxoдятcя oбъeкты гopодской инфраструктуры, такие как МФЦ, больница, школа, Дом Культуры. Городок небольшой, зелёный, в двух км от него прекрасные виды на Калининградский залив, возможен выход на лодке (для рыбаков), имеется церковь, рядом много лесов для любителей «тихой охоты» (грибников).
Участок расположен практически в центре города, и в то же время в тихом месте. Спокойное месторасположение для небольшой семьи!
На участке имеется электричество мощностью 4 кВт, хоз.постройки для инвентаря, плодово-ягодные деревья и кустарники. Строительство разрешено на всём участке, отступая от границ участка 3 м. ГПЗУ имеется.
Деревья в количестве 7 штук, расположение трёх из них вдоль забора (при строительных работах мешать не будут). В качестве «бонуса» дерево грецкого ореха. Водоснабжение и газ в «шаговой» доступности.
По действующему законодательству газификация участка (с планируемым максимально-часовым расходом газа - 5 куб. м. час) возможна при условии введённого в эксплуатацию объекта капитального строительства (жилого дома)
Есть подъезд к участку с двух сторон. Дорога грунтовая.
Торг.

Продам земельный участок площадью 5.1 соток, Калининградская область, цена 700 000 руб.