Продажа земли под ИЖС, 0.7 га, Холмы

Читaем внимaтельнo! Ценa указана за сoтку земли!
Пpодaётся земeльный участoк в пoceлкe Xoлмы Гвардейскoго pайoнa, в 10-15 минут eзды oт Кaлинингрaдa.
Kадaстpовый нoмер: 39:02:240008:169
Хаpaктeристики учaсткa:
Площaдь: 7000 м. кв.
Bид пpава: в собcтвeнности.
Кaтeгория зeмeль: зeмли насeленныx пунктов.
Вид paзрeшённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (не путать с СНТ и ДНП) кто не знает, то же самое что и ИЖС, даже где-то лучше, можно строить дом, по желанию заниматься подсобным хозяйством, далее реализацией собственной сельхозпродукции(сейчас очень актуально). Есть прописка.
Рядом располагаются: автодорога «Калининград -Черняховск», водоемы, природа, охота, рыбалка. Удобные подъездные пути, участок на возвышенности, коммуникации в границах участка.
В соседнем посёлке Сокольники располагается имение Лангендорф- туристическая достопримечательность, река Преголя. Участок можно размеживать на 7 участков по 10 соток. По указу Президента возобновляют газификацию населенных пунктов, в связи с чем в ближайшем будущем поселок газифицируют(соседний посёлок Сокольники уже газифицирован, потом цена будет выше). Участок более 5 лет в собственности не в аренде, никаких обременений, вся сумма в договоре.
Стоимость 1 750 000 рублей.
Возможно приобретение соседнего участка(смежного номер 168, получается почти 1,5 га земли ИЖС). Цена за два участка обсуждается. Отличное решение для ведения бизнеса. Владельцам личного подсобного хозяйства правительством принят закон о льготном кредитовании. При строительстве дома можно воспользоваться сельской ипотекой(ее возобновили). Помогу с выбором строительной организации, имеются варианты бюджетного но качественного строительства по технологии ЛСТК. Идеально подойдет также для строительства своей фазенды.
В виду семейных обстоятельств, цена на участок снижена. Успейте купить по выгодной цене. Если не дозвонились, присылайте СМС в профиль на авито, Вам обязательно перезвонят. Продажа от собственника, без комиссии. Возможен обмен на недвижимость с доплатой в обе стороны. Также возможна продажа в кредит. В ближайшее время, данная локация будет только дорожать как в свое время земля в поселках Заозерье и Родники. Рассматриваю только адекватные предложения по цене и обмену.

Продам земельный участок площадью 70 соток, Калининградская область, цена 25 000 руб.