Сдаю коттедж, 291.9 м², Калининград, улица Лейтенанта Яналова

Сдаётся в аренду особняк в историческом районе Амалиенау

Предлагаем вашему вниманию уникальный трёхэтажный особняк площадью 300 м?, расположенный в престижном и тихом районе Амалиенау, известном своей богатой историей и архитектурным наследием. Дом, выполненный в традиционном немецком стиле, полностью отреставрирован, сохранив свой аутентичный облик и архитектурные детали.

Описание особняка:
• 1 этаж: Просторная кухня с современным оснащением и мебелью, выход на уютную террасу, где можно наслаждаться утренним кофе или ужином на свежем воздухе. Гостиная, кабинет-библиотека, ванная комната с отдельной туалетной комнатой.
• 2 этаж: Две просторные спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет выход на просторный балкон с видом на внутреннюю часть двора. Комната-гардеробная, большой совмещённый санузел и подсобное помещение для хранения белья и полотенец.
• Мансарда: Просторная и светлая комната с двуспальной кроватью, туалетным столиком, рабочим местом, личной ванной и гардеробной. Идеальное место для уединения и отдыха.
• Этаж-андеграунд: Отапливаемый этаж содержит бытовые помещения, а также многофункциональное пространство, которое можно использовать как кинозал или лаунж-зону.
К дому примыкает отапливаемый гараж.

Территория:
Ухоженная территория площадью 10 соток окружена зеленью и обеспечивает полную приватность. Здесь имеется просторная, зеленая эко-площадка, идеально подходящая для размещения бассейна в теплый сезон, также предусмотрено место для барбекю и участок земли для садового творчества.

Благоустройство и окружение:
Дом находится в тихом и зелёном районе, прямо перед ним раскинулся уютный сквер Семейный. В пешей доступности Нескучный пруд, фитнес-клуб Альбатрос-Запад, строящиеся теннисные корты. Всего в 15-20 минутах ходьбы расположен парк Фюрстенвальд, а также живописный пруд Поплавок.
Для семей с детьми будет преимуществом наличие рядом гимназии 1, ШИЛИ (школа-интернат), школы 50 и детского сада 20.

Особняк идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, тишину, историческую архитектуру и приватность в окружении живописного ландшафта.

При аренде на долгий срок возможен торг.

Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации!

АН «Этажи» — ваш надёжный партнёр в сфере недвижимости. Мы работаем на рынке более 20 лет, гарантируя нашим клиентам прозрачность сделок, высокий уровень сервиса и индивидуальный подход. Вы можете быть уверены, что сотрудничество с нами обеспечит вам безопасность и спокойствие на каждом этапе аренды. Доверьте свой выбор профессионалам!
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, также имеются: интернет, кабельное телевидение, подвал, кухонный гарнитур, плита, мягкая мебель.
Номер в базе: 11408446.