Сдается 2-комнатная квартира, 84 м²

Просьба прочитать до конца, потом звонить. сдается от собственника НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК.
дом кирпичный. 2005 год постройки. имеется мебель, вся бытовая техника. газовое отопление. подогрев пола от котла (коридор, ванная, кухня). лоджия отапливаемая. Имеется небольшая кладовка. в квартире есть сауна. Квартира чистая. Ремонт удовлетворительный. Что не передает фото, и какие условия проживания:
1) ДСП на кухне местами вздутое.
2) котёл работает шумно.
3) батарея в спальне не жарит на полную, в сильный мороз может быть немного прохладно. Решать это я не планирую.
4) дошкольники - нет, школьники обсуждаемо
5) домашние животные включая аквариумных - нет
6) курение в квартире - нет. вейп и кальян - нет.
7) скидка за не используемый паркинг - нет. (только минус ЖКХ за паркинг, это около 1000 руб)
8) все платежи (включая кап ремонт) на арендаторе.
9) минимальный срок аренды 6 месяцев.
10) посуточная аренда, на месяц, на 3 месяца - нет.
11) ТВ старые. без смарт ТВ, без full hd.