Сдаем офис, 100 м², Калининград, улица Чекистов, 81

Аренда небольшого офиса от 30 до 103 м2 со 2 по 8 этажи в новом строящемся бизнес-парке Спартак класса А+

К аренде также представлены офисные помещения средними (от 500 м?) и крупными лотами (от 1000 м?) до этажей целиком. Предоставляются арендные каникулы.

Планировочные решения офисных этажей соответствуют всем современным требованиям функционального делового пространства, позволяя применить классическую кабинетную систему для организации рабочих мест или выполнить openspace и спроектировать кольцевой коридор по периметру.

Технические характеристики:
• Функциональные планировочные решения
• Высота потолка в Корпусе 1 - 3,3 м; в Корпусе 2 - 3 м
• Система кондиционирования (VRF)
• Витражные конструкции
• Подземный паркинг на 208 машиномест + наземный на 84 места
• Электрическая мощность 130 Вт/м2
• Лифтовое оборудование бизнес-класса
• Система безопасности и видеонаблюдения

Преимущества:
Видовые характеристики - панорамные виды на город / парк / центральный бульвар бизнес-парка
Благоустроенная, зеленая территория
Парк под окнами для отдыха сотрудников
Дизайнерское двусветное лобби 360 м?
Дизайнерское оформление мест общего пользования

Помещение подойдёт под: офисы банков, страховых, финансовых (инвестиции), юридических, строительных и IT-компаний, студии дизайна, государственные учреждения, офисы представительств группы компаний и прочих бэк-офисов.

Отличная локация: офис расположен в центральном районе с высокой транспортной доступностью:
- ЖД вокзал Северный и центр города 7 мин на авто
- Международный аэропорт Храброво - 28 мин
- Центр города (пл. Победы) 10 мин

Предложение по аренде напрямую от девелопера проекта.

Общая строительная готовность комплекса запланирована на конец 2024 года. Уже в 2025 году бизнес-парк Спартак станет главной точкой притяжения спортивного и делового сообщества.

Спартак - бизнес-парк нового поколения в Калининграде, состоит из комплекса зданий с помещениями различного назначения: офисные, гостиничные, кафе и ресторан, ритейл в стадии строительства с разноформатной линейкой торговых и офисных помещений/блоков, включая видовые хайспейсы для размещения бизнеса.

Основной въезд на территорию комплекса расположен с ул. Чекистов, с южной стороны территория комплекса примыкает к парковой зоне сквера Семейный.

Бизнес-парк Спартак спроектирован в концепции Healthy building и с применением передовых технологий информационного моделирования BIM.

Передовые инженерные системы, благоприятная экосреда формирует пространство экологического равновесия общей площадью до 10 га.
________________
Проект реализуется девелопером БЭЛ Девелопмент, который более 20 лет специализируется во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Диверсифицированный портфель группы составляет более 900 тыс. м? недвижимости в 8 регионах России и странах ближнего зарубежья.

Сдам Офис площадью 100 кв.м. Калининградская область, цена 2 000 руб.