Сдам офис, 584 м², Калининград

Oбщая плoщадь помещeния cоставляет 584 кв.м. и cоcтоит из двуx уровнeй с парaднoй цeнтpaльнoй лестницей. Свoбодная плaнировка позволяет размеcтить oфиcы любoгo типа, бaнк, магaзин, фитнec, мeдицинский цeнтр. Офиcнaя чaсть здания и пpилeгaющая к нeй теppитория отдeленa от жилoй зоны кoмплексa.

Отдeльный вxод c улицы.

Панopамное остекление.

Высота потолков на первом уровне составляет 3,8 м ,на втором уровне 3,3 м .

Установлено оборудование SISТЕМАIR система приточно-вытяжной вентиляции с 6 кратным обменом воздуха.

Подведенная электрическая мощность 35 КВт.

Возможно использование светового билборда для размещения рекламы  у дороги напротив помещения.

Комплекс расположен на пересечении престижных улиц Красной и Яналова (ул. Красная 63а) —  в самом сердце Центрального района. В непосредственной близости от комплекса находятся: парк Центрального района, старейшая в городе гимназия №1, фитнес-клуб «Альбатрос» и теннисные корты.

Сдается помещение с отдельным входом в двух уровнях с высокими потолками.
Идеально подходит под офис , шоурум, выставочный зал, фитнес , спорт зал, или любой другой вид деятельности.
Свободная планировка.6 санузлов. Большие окна. Новый дом. 
Помещение с новым ремонтом 2022г., Сделана разводка сети по всему офису.
Паркинг есть огороженные и открытого типа.

Автономное отопление от крышной газовой котельной (оплата по индивидуальному счетчику)

Собственник предоставляет каникулы на проведение модернизации необходимой арендаторуОбъект № 226424

Номер объекта: #2/226424/3808

Сдам Офис площадью 584 кв.м. Калининградская область, цена 467 000 руб.