Сдаю офис, 73.4 м², Калининград, ул. космонавта леонова, 8

Aрт. 65053061 Уникaльноe предлoжение для ведения бизнeсa в центрe иcтopичeскогo paйoнa (Амалиенау) гoр. Kалининграда!!! Предлагаeтcя в аpeнду коммeрчeскoе нежилoe помeщение cвoбоднoгo назначeния площадью 73,4 кв.м. в oфиcно-администpaтивнoм здании Цeнтpaльногo районa гop. Кaлининграда на ул. Косм. Леонова, д.8. Помещение расположено на полноценном первом этаже здания, имеет изолированный вход, центральные коммуникации, пожарную и охранную сигнализации. Помещение оформлено в СОБСТВЕННОСТЬ, не имеет ограничений (обременений). Помещение располагается в локации с постоянным пешеходным и транспортным трафиком. Месторасположение объекта идеально подходит для любых коммерческих целей - для размещение офиса, банка, репетиторского или образовательного центра, спортивного клуба, хостела, объекта торговли и многих других видов деятельности. Характеристика нежилого помещения:

- Расположено в Центральном районе гор. Калининград (начало улицы Космонавта Леонова, недалеко от пересечения с пр-том Мира).

- Помещение находится в 2-х этажном офисно-административном здании, имеет отдельный изолированный вход через первый этаж здания. Ранее помещение использовалось для работы финансовой организации.

- Расположено на первом этаже с полноценными окнами, окна выходят на ул. Леонова и во двор. Высота потолков - 2, 80 м.

- Объект недвижимости включает в себя следующие помещения: Коридор 11,8 кв.м.; Изолированные помещения (кабинеты) площадью 12,6 кв.м.; 13,5 кв.м.; 15,7 кв.м.; 19,8 кв.м.

- В пользовании собственника находятся места общего пользования, в том числе помещение под сан.узел.

- В помещении сделан косметический ремонт; все окна помещений оборудованы декоративной металлической решеткой и внешними ролл-ставнями; возможна аренда помещения с офисной мебелью.

- Центральные коммуникации: электричество; центральное отопление; водоснабжение городские сети, канализация бытовая городские сети.

- На благоустроенной территории здания предусмотрены открытые гостевые парковочные места.

- Подъездные пути с ул. Косм.Леонова. Имеется круглосуточный доступ в помещение.

- В пользовании собственника находятся подсобные помещения общей площадью более 100 кв.м. в цокольном (подвальном) этаже здания, возможны для использования под хозяйственные нужды, склад, хранение оборудование, техники, а также для вспомогательного использования.

В офисно-административном здании по ул. Ком. Леонова, д.8, расположены действующие организации: семейная клиника «Медэксперт»; магазин медицинского оборудования; Пенсионный Фонд России по Калининградской области; аптека; салон красоты. В шаговой доступности гостиница Москва, зоопарк, рестораны, супермаркеты, Центральный парк. До Центральной площади г. Калининграда (пл. Победы) 10 мин. ходьбы. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта (ближайшая остановка Кинотеатр «Заря»), что обеспечивает легкий доступ к помещению как для клиентов, так и для работников.

Готовы обеспечить полное юридическое сопровождение заключения договора аренды помещения. При наличии вопросов, готовы ответить в любое время по телефону или при личной встрече на объекте.

Сдам Офис площадью 73.4 кв.м. Калининградская область, цена 65 000 руб.