Сдаем отдельно стоящее здание, 913.5 м², Черняховск, улица Чайковского, 1

Уникальное предложение по аренде особняка в 2 х минутах ходьбы от Замка Инстербург, с собственным уютным двориком для отдыха сотрудников. Здание имеет открытую и светлую планировку, более 20 окон, высокие потолки.
Прямая аренда от собственника.
Сдается в долгосрочную аренду нежилое отдельно стоящее здание со своей территорией общей площадью 913,5 кв.м., этаж: 1,2, цокольный этаж, мансарда, Литер: а, расположенное по адресу: Россия, Калининградская область, Черняховский район, г. Черняховск, ул. Чайковского, дом 1.

У здания своя отдельная газовая котельная.
Коммуникации: центральные.
Здание оснащено необходимыми инженерно-техническими ресурсами.
Парковка: наземная на 8 машиномест.
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по счётчикам.
Сдается только целиком.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Торг уместен.

Этаж - 1: h 3.52
Лестничная клетка 24,0 кв.м.
1 Основная 47,6 кв.м.
2 Основная 24,4 кв.м.
3 Служебная 8,1 кв.м.
4 Туалет 12,2 кв.м.
5 Коридор 5,1 кв.м.
6 Коридор 16,4 кв.м.
7 Основная 47,0 кв.м.
8 Служебная 6,7 кв.м.
9 Основная 12,9 кв.м.
10 Служебная 2,4 кв.м.
11 Медпункт 5,0 кв.м.
12 Основная 14,8 кв.м.
13 Коридор 14,6 кв.м.
Итого по этажу:
Общая площадь 241,2 кв.м.
Основная площадь 151,7 кв.м.
Вспомогательная 89,5 кв.м.

Этаж - 2: h 3.60
Лестничная клетка 28,2 кв.м.
1 Основная 47,6 кв.м.
2 Основная 47,5 кв.м.
3 Туалет 17,6 кв.м.
4 Основная 47,1 кв.м.
5 Основная 47,1 кв.м.
6 Коридор 10,46 кв.м.
Итого по этажу:
Общая площадь 245,5 кв.м.
Основная площадь 189,3 кв.м.
Вспомогательная 56,2 кв.м.

Этаж - Цокольный этаж: h 2,22
Лестничная клетка 5,6 кв.м.
1 Туалет 4,5 кв.м.
2 Служебная 5,1 кв.м.
3 Служебная 2,8 кв.м.
4 Служебная 5,5 кв.м.
5 Коридор 8,7 кв.м.
6 Основная 13,6 кв.м.
7 Служебная 1,5 кв.м.
8 Буфет 42,8 кв.м.
9 Тренажёрный зал 19,1 кв.м.
10 Коридор 8,4 кв.м.
11 Основная 42,7 кв.м.
12 Служебная 2,5 кв.м.
13 Основная 45,2 кв.м.
14 Служебная 9,6 кв.м.
Итого по этажу:
Общая площадь 217,6 кв.м.
Основная площадь 163,4 кв.м.
Вспомогательная 54,2 кв.м.

Этаж - Мансарда: h 2,80
Лестничная клетка 29,3 кв.м.
1 Служебное 12,4 кв.м.
2 Служебное 9,0 кв.м.
3 Основное 16,5 кв.м.
4 Основное 14,3 кв.м.
5 Коридор 3,4 кв.м.
6 Основное 21,3 кв.м.
7 Туалет 2,5 кв.м.
8 Душевая 2,5 кв.м.
9 Служебное 10,6 кв.м.
10 Коридор 9,6 кв.м.
11 Основное 11,1 кв.м.
12 Служебная 7,7 кв.м.
13 Коридор 13,2 кв.м.
14 Основное 10,1 кв.м.
15 Основное 13,3 кв.м.
16 Основное 12,6 кв.м.
17 Основное 9,8 кв.м.
Итого по этажу:
Общая площадь 209,2 кв.м.
Основная площадь 109,0 кв.м.
Вспомогательная 100,2 кв.м.

Немного истории:
в 1886 году в здании находилась муниципальная школа для мальчиков имени «Людвига Яна»;
в послевоенное время с 1946 года по 1963 год средняя школа 3;
с 1963 года по 1992 год детский сад;
с 1992 года по 2000 год здание пустовало;
с 2000 года по 2024 года филиал Московского психолого-социального университета.

Сдам ОСЗ площадью 913.5 кв.м. Калининградская область, цена 280 руб.