Сдаю производственное помещение, 5534.7 м², Волочаевское

Предлагаeм в aрeнду производствeнный комплeкс (возмoжно иcпoльзовaть пoд cклaд или кoмбиниpoвать) 5534.7 м?, из них 618 м? офисныe помeщения, расположенный на ЗУ плoщaдью 14 000 м?(сoбcтвeннocть).

Koмплeкс рacпoложeн в районe cтыкa aвтoдopог г. Бaлтийcка и г. Светлый, удoбнaя тpанспортнaя дocтупнoсть. Ширинa дорoги oбщего пользования - 7 м.

Огороженная охраняемая территория. Охранная сигнализация. Мы готовы за свой счет установить тревожную кнопку и датчики движения на всей площади комплекса.

Охрана. Сейчас объект охраняет ЧОП. Договором предусмотрено постоянное физическое присутствие одного сотрудника. Данная охрана входит в стоимость аренды. Территория огорожена забором с колючей проволокой.

Автономное отопление, Источник теплоснабжения - дизельный котел, вулканы. Установлены 2 емкости для топлива по 5м3. В 2025 году планируется подключение газа, ввод в эксплуатацию газораспределительного узла запланирован на декабрь 2024 года.

Пожарная сигнализация. Пожаротушение - сплинкерная система. Дополнительно, мы обеспечим не менее 50 порошковых огнетушителей, перезаправка 1 раз в год.

Бетонные полы с анти пылевым покрытием. Уборка помещений. В стоимость аренды входит ежедневная уборка, а именно: сухая уборка полов, влажная уборка полов, уборка офисного помещения, поддержание чистоты во всех помещениях, в том числе, в посту охраны. График 5/2.

Уборка территории. С нашей стороны на объекте постоянно присутствует администратор по хозяйственной части, в обязанности которого входит поддержание работоспособности всего комплекса, устранение мелких неполадок, уборка уличных территорий, стрижка газона. График 5/2.

Свой сузел, душевые помещения. Окна по периметру,

Эксплуатационные расходы включены. Операционные расходы которые входят в стоимость аренды: ремонт осветительных и электроприборов, ремонт и обслуживание секционных и откатных ворот, ремонт окон и дверей, ремонт вентиляционного и теплового оборудования, уборка территории от снега в зимний период, текущий ремонт.

Коммунальные услуги не включены.

Без учета НДС.

Сдам ПП площадью 5534.7 кв.м. Калининградская область, цена 1 200 000 руб.