Сдаем производственное помещение, 71.49 м², Калининград, улица Чекистов, 81к1

Аренда нежилого помещения под размещение точки общественного питания в премиальном многофункциональном комплексе БЭЛФОРТ класса А+ Калининграда.

Предложение напрямую от девелопера проекта.

190 м2 - это два смежных помещения (100 м? и 90 м?) с отдельными входами, которые можно объединить в одно помещение, организовав больше посадочных мест вдоль витражных конструкций.

Уже в 2025 году БЭЛФОРТ станет главной точкой притяжения спортивного и делового сообщества. Здесь разместятся офисы известных российских и международных компаний: страховые, финансовые, юридические и IT-компании.

Общая строительная готовность бизнес-центра запланирована на 1 квартал 2025 года.

Предоставляются арендные каникулы.

Описание:

• 1 этаж, отдельный вход

• высота потолка 3,9 м

• электрическая мощность 160 Вт/м2

• технологическая вентиляция с выводом на кровлю

• загрузочная зона

• система безопасности и видеонаблюдения

• подземный паркинг на 208 машиномест + наземный на 84 мест

• возможность размещения вывески

• предоставляются арендные каникулы

Преимущества:

• Высокая проходимость - инфраструктурные помещения в составе бизнес-центра имеют двойной трафик благодаря сотрудникам и жителям района

• Расположение с якорными арендаторами обеспечит стабильный трафик как сотрудников офисов, и так и гостей парка

• Дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус арендатора

Отличная локация: офис расположен в центральном районе с высокой транспортной доступностью:

- ЖД вокзал Северный и центр города 7 мин на авто

- Международный аэропорт Храброво - 28 мин

- Центр города (пл. Победы) 10 мин

Основной въезд на территорию комплекса расположен с ул. Чекистов, с южной стороны территория комплекса примыкает к парковой зоне сквера Семейный.

_______

МФК спроектирован в концепции Healthy building и с применением передовых технологий информационного моделирования BIM. Передовые инженерные системы, благоприятная экосреда формирует пространство экологического равновесия

Сдам ПП площадью 71.49 кв.м. Калининградская область, цена 221 619 руб.