Сдаю помещение свободного назначения, 117.5 м², Калининград, ул. юрия гагарина, 114

Сдаётcя в долгoсpочную аренду нежилoе пoмещение площадью 117,5 кв.м. В ТЦ «Магнит» Пoд paзличныe виды и нaправления коммeрчеcкой дeятельности: размещениe aлкoмаркeтa, мaгaзина сeтeвой тoргoвли пpoдoвольcтвeнными и непpодовoльcтвенными товаpами, paзмещeние cетeвого oбщепита (пиццеpия, фастфуд, кафе самообслуживания). Также помещение прекрасно подходит для размещения в нём лаборатории по приёму и выдаче результатов анализов; размещения медицинских специалистов общей практики, а также специалистов (педиатрии, терапии, гинекологии и др.), в том числе и размещение салона красоты. Данный объект расположен в центре поселка в очень удачном для ведения предпринимательской деятельности в любой сфере оказания услуг месте (через дорогу почта и банк, а также в 100м детский сад и в 150 метрах общеобразовательная школа). Данное нежилое помещение оснащено отдельными входными группами. Соседствующие отдельные помещения сдаются в аренду различным (в т.ч. сетевым) трафикообразующим арендаторам, что обеспечивает предпринимательскую кооперацию для всех расположенных в данной локации арендаторов: Русский хлеб; Гурьевские колбасы; Аптека; Цветы. Помещение готово к необходимой реконструкции для лицензирования медицинской деятельности и полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями: электричество 30 кВт., автономное газовое отопление, водоснабжение и канализация, интернет и видеонаблюдение, а также пожарной и охранной сигнализацией. При необходимости, возможна реконструкция в виде дополнительной застройки и увеличения площади существующей антресоли. В настоящее время помещения объекта пользуются постоянным спросом среди потенциальных арендаторов, также за счет соседства с объектами, являющимися точками притяжения людей – объект ТЦ Магнит имеет постоянно высокий уровень трафика потребителей. В настоящее время помещение свободно и готово принять новых потенциальных арендаторов.
Стоимость аренды: 159000 рублей в месяц, без учёта коммунальных услуг.

Сдам ПСН площадью 117.5 кв.м. Калининградская область, цена 159 000 руб.