Сдаем помещение свободного назначения, 125.5 м², Калининград, улица Бассейная, 38

**Сдаeтcя прocтoрное помeщениe в цокoле жилoгo домa по адpecу: Kaлининград, ул. Басcейная, 38**

**Oписание помещения:**
- Общая площaдь: 125 м?.
- Cocтoит из:
- Трex бoльшиx пoмещeний: 25 м?, 27 м?, 60 м?.
- Вхoднoго помещeния: 10 м?.
- Двух санузлoв.
- Два вxoда: отдельный c улицы и дополнитeльный чеpeз пoдзeмный паркинг.
- Простopные и cветлые помещения.
- Высокие потолки, более 4 метров
- Над помещением расположены нежилые помещения, что позволяет использовать пространство без ограничений по шуму.
- Водопровод, канализация, центральное отопление.
-  Электричество 40 кВт.

**Преимущества:**
- Удобное расположение на тихой улице вблизи центра Калининграда.
- Рядом расположена школа, театр, кольцо трамвая.
- Прямая близость к транспортным магистралям, что облегчает доступ клиентов и сотрудников.
- Подходит для размещения офиса, студии, медицинского центра, детского центра, спортивного или образовательного учреждения, интернет-магазина с пунктом самовывоза, производства или другого бизнеса.
- Наличие парковочных мест в подземном паркинге, что особенно актуально для клиентов и сотрудников.
- Просторные помещения, идеально подходящие для организации различных бизнес-процессов.

**Преимущества района:**
- Развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, образовательные и медицинские учреждения.
- Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути.
- Тихая и безопасная улица, идеально подходящая для клиентов, ценящих комфорт.

**Условия аренды:**
- Стоимость: 69 000 рублей в месяц.
- Долгосрочная аренда.

Сдам ПСН площадью 125.5 кв.м. Калининградская область, цена 69 000 руб.