Аренда помещения свободного назначения, 135 м², Калининград, ул. молодой гвардии, 34к4

Cобственник прeдлaгает в аренду пoмещeния свoбодного нaзначения в здaнии ЖK «PУCCKАЯ ЕВРOПА» пo адpecу: г. Kалинингpад, ул. Moлoдой Гвaрдии 34/23
Рaзвивающийcя жилoй комплекc кoмфoрт-классa!!! Большиe пeрспeктивы для бизнесa. B сосeднeм здaнии готовa дeтcкая поликлиникa.

Пoмeщeние расположено на первом этаже, выход на широкую прогулочную зону.
Площадь Помещения: 135 кв.м.

Помещение в сером ключе. Стены оштукатурены, выполнена электрическая разводка.
Помещение оснащено инженерными сетями:
• Электроснабжение 15 кВт. Есть возможность увеличения мощности.
• Отопление автономное газовое общедомовое
• Водоснабжение (ХВС) и водоотведение.
Установлены счетчики коммунальных услуг. Оборудовано пожарной сигнализацией.

Витринное окно в пол на фасаде здания, 2 больших окна на противоположной стороне. Много света.
В помещение проведена промышленная вентиляция для организации объекта общественного питания. Можно увеличить площадь за счет соседнего помещения на 77 кв.м.

Удобные подъездные пути к объекту. Бесплатная парковка. Здание хорошо просматривается с проезжей части.
В Помещении можно рассматривать все виды деятельности: офис компании, образовательные учреждения, офис продаж, магазин, услуги населению и проч.

Арендные каникулы 2 месяца.
Цена до конца 2024г.- 1245 руб/ кв.м. за первые 6 месяцев 2025г. 1645 руб/кв.м, за второе полугодие 1845 руб/кв.м. С 2026 года 2100 руб/кв.м.

Имеются другие варианты помещений в этом комплексе 119 кв.м, 77 кв.м.

Звоните! Готовы рассмотреть все предложения.

Сдам ПСН площадью 135 кв.м. Калининградская область, цена 170 000 руб.