Сдам помещение свободного назначения, 144.4 м², Калининград, старопрегольская наб, 8а

Cдаётся кoммepчeское помещeние 144,4 кв.м cвободнoгo нaзнaчения на 2/8 этажe в нoвoм жилoм дoме на Стаpопpегольской набережнoй 8a в центpe г. Кaлинингpада.
Ориентиp - ул. Эпpoновcкaя, ул.Hовый Baл. B непocpедcтвeнной близости: Ленинский проспeкт, Kaлининградский oбластнoй музeй изoбpазительных искусств (Биржа), Сквер 70-летия Калининградской области с музыкальным фонтаном, остров Канта, Рыбная Деревня, остров Октябрьский со стадионом и культурными объектами.
Место пересечения туристических маршрутов и любимых мест отдыха горожан и гостей города.

На первых двух этажах жилого дома расположены коммерческие помещения с отдельным входом. Имеется огороженная придомовая территория и подземный гараж.

- В продаваемом помещении выполнена улучшенная черновая отделка. Современные коммуникации.
- Полы – стяжка, стены ошпаклёваны.
- Трёхфазное напряжение, 10кВт, возможно увеличение до 20 кВт.
- Пожарная/охранная сигнализация установлена.
- Отопление: газовое автономное.
Имеется два санузла 10 кв.м., большой зал 110,1 + 21,7 кв.м и комната 7,4 кв.м.
Потолки высокие - 3,1 м.
Панорамное остекление, зал очень светлый, вид из окон - на недавно отремонтированные фасады зданий напротив и Гимназию 22.

Есть места для парковки вдоль дороги для посетителей. В подземном гараже выделено два машиноместа, которые можно переоборудовать в кладовые.
Отличная локация дома, возможность доступа из разных частей города как на личном транспорте, так и на общественном.

Помещение также продаётся. Стоимость 47 млн.р..

«Этажи» - АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ №1 в России по данным Сбербанка!
Работаем со всеми видами сертификатов, с материнским семейным капиталом и военной ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные.
Юридическое сопровождение «под ключ».
Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков.

Сдам ПСН площадью 144.4 кв.м. Калининградская область, цена 220 000 руб.