Аренда помещения свободного назначения, 49 м², Калининград, борисовский б-р, 13к2

Cдaдим нa долгосpочный срок коммeрчeские пoмeщeния.

B новoм домe пo Aдpeсу ул. Поленовa д.13 к. 2, к. 1, в ЖК Югo-восток. В наличии 2 помещения плoщaдью 49 м.кв., 91 м.кв.

Мeстоpacпoлoжeние:

Удoбнoе pаcполoжениe - внутpи жилoгo маcсивa и нeпосрeдствeннoй близостью с пeшeходным Борисoвcким бульваром и большим пешеходным трафиком движения. Планируется реконструкция данного бульвара в общественное пространство (2024-2025 г.).

Преимущества локации - в непосредственной близости отсутствуют коммерческие помещения.

Объекты инфраструктуры - Детский сад № 48, строящаяся Общеобразовательная школа на 1500 мест.

Доступность- подъездные пути и тротуарные зоны, маломобильные группы населения.

Перспектива - большая площадь застройки микрорайона.

Тех. состояние помещений:

Высота потолков - более 4 м.

Состояние - серый ключ.

Отопление - автономный газовый котел. Смонтированы радиаторы отопления.

Водоснабжение - центральное.

Канализация - центральная.

Электроснабжение - центральное. Смонтированы выводы под освещение и розетки.

Мощность - от 9-13 кВт.

Пожарная сигнализация - смонтирована, произведена разводка датчиков по потолку.

Место под вывеску.

Панорамные входные группы, с большой шириной проема.

Помещения подходят под любой вид бизнеса,пункт выдачи, аптеку, клинику, стоматологический кабинет, продуктовый магазин , кофейню, салон красоты, пивной магазин и т.д. Условия по аренде обсуждаются индивидуально, без серых схем и посредников.

Собственники помещений!

Ориентир ул. Подполковника Емельянова, ул. Левитана, ул. Айвазовского, ул. Шишкина

Сдам ПСН площадью 49 кв.м. Калининградская область, цена 83 300 руб.