Аренда помещения свободного назначения, 51 м², Зеленоградск, ул. горького, 14

CДАЕТСЯ В APЕНДУ ГОТOВЫЙ БИЗHЕС: пoлноcтью обуcтрoeннoe кaфe общей площадью 50 кв.м. в cамoм центре г. Зеленоградcкa в 20м от мoря при гocтевом дoме «Виллa Xистopи», являющимся 3-x звeздoчным oтeлем нa cемь номepов с круглoгoдичным peжимом рaбoты.
Удaчное расположeниe объекта (за рестораном «Облака», в 20 м от променада) на ул. Горького (ближайший и основной выход от железнодорожного и автовокзала к морю) – обеспечивают высокий уровень трафика круглогодично.
Формат работы кафе : точка общественного питания при гостевом доме для его гостей и проходящих мимо клиентов (режим работы 07.00-21.00) . Кухня: традиционная, европейская, завтраки, холодные и горячие блюда, десерты и выпечка на вынос.
Помещение имеет два небольших уютных зала на 6 столов и 20 посадочных мест, гостевой санузел, фае для встречи гостей, барная стойка с кондитерской витриной и холодильником для прохладительных напитков. Кухня кафе –открытая, соединяется с баром. Оснащена пароконвектоматом Unох на газу (на 5 противней), 2-х конфорочной плитой, посудомойкой, холодильником и морозильником по 1400 л каждый, а также разделочными столами и столом-холодильником с саладетами.
Коммуникации кафе – центральные (электричество 10кВт, центральные вода и канализация, газовое отопление), расчет осуществляется по счетчикам.
Кафе полностью оснащено новыми: мебелью, оборудованием.
При кафе в передней части его фасада на арендном земельном участке имеется зона летнего кафе с зонтами и столами в количестве 8 шт., на 25 посадочных мест. Все установлено и успешно функционирует (с возможностью работы до холодов и приоритетным правом пролонгации на следующий сезон).
Помещение кафе (как и почти все оборудование) находится в собственности, при сдаче готового бизнеса будет установлена его посезонная арендная плата (все обсуждается по имеющимся цифрам и по-честному). Собственник – физ. лицо, у которого нет задачи найти арендатора на 2-3 месяца по космической ставке, он готов рассмотреть предложения от потенциальных желающих и только на долгосрочной основе (от одного года и более). Поэтому в объявлении нет точных цифр по аренде – все обсуждаемо! Нужен арендатор с пониманием значения слова «сопартнерство» и словосочетания «отношение как с своему».
Есть определенные условия по эксплуатации и функциональному назначению кафе (ввиду того что оно находится в здании гостевого дома), которые обсуждаются при личной встрече.
На сегодняшний день данное кафе является прибыльным бизнесом, не требующим каких-либо дополнительных инвестиций, однако отсутствие у собственника необходимого времени для занятия общепитом в нужном формате побудило к решению о сдаче в аренду данного готового бизнеса. Но задачи реализовать его и избавиться без разницы кому или как – не стоит! Все работает и приносит доход. И это вселяет уверенность в то, что найдется достойный и опытный (желательно сетевик), амбициозный в своих планах арендатор (сопартнер).
Все имеющиеся вопросы – по телефону или при личной встрече в кафе, НО ТОЛЬКО В ПРИСУТСТВИИ СОБСТВЕННИКА!. Прошу отнестись с понимаем данного условия и соблюдать бизнес-этику.

Сдам ПСН площадью 51 кв.м. Калининградская область, цена 199 000 руб.