Сдаю помещение свободного назначения, 650 м², Нивенское, улица Калининградская, 41А

Предлагается в длительную аренду (минимальный срок аренды от года) отдельно стоящий огороженный участок площадью 48 соток, со своим въездом и автоматическими воротами. Участок полностью облагорожен, расположен у дороги, рядом заправка и большой круглосуточный автомобильный трафик.На участке расположены несколько зданий со всеми коммуникациями, освещаемая территория, ведется видеонаблюдение. Первое здание площадью 200 квадратных метров, высота потолка 5 метров, состоит из трех боксов с автоматическими воротами и гостевой оборудованной зоной. В гостевой зоне находятся столики, детский уголок, барная стойка с кофемашиной, туалет, умывальник. В боксах проведено электричество, вентиляция, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, отопление и вода. Боксы можно оборудовать под проведение всех видов автомобильных работ. Подойдёт под автосервис, шиномонтаж(с местом для хранения резины), покраску, тюнинг, автозвук, установку сигнализации, любые ремонтные работы. Есть место под склад или автомагазин и зона отдыха. Не готовы рассматривать замену масла и ремонт отечественного авто, приоритет работы с высоким чеком. Второе здание двухэтажное площадью 400 квадратных метров со всеми коммуникациями, отоплением, кухней, огромным холлом, туалетными комнатами на первом этаже и четырьмя просторными комнатами на втором. Первый этаж идеально подойдет под ресторан, в том числе быстрого питания (Ростикс или Вкусно и точка), а наверху можно разместить номера или зону спа. Предусмотрена возможность установки лифта. В этом здании есть большой БОНУС, который покажу на месте и уверяю он Вам понравиться.Территория ухожена и зонирована, на участке есть временная постройка около 50 метров с кабинетом для персонала и хозяйственным складом. Много места для парковки автомобилей и любых развлечений на воздухе.ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ АРЕНДУ ОТДЕЛЬНЫХ ЗДАНИЙ (80 000 в месяц за все мастерские и 240 000 в месяц за большое здание) приборы учета установлены, тарифы на свет и газ очень хорошие, вода и водоотведение собственные и без оплаты арендаторами. Звони и записывайтесь на просмотр уже сейчас, предметно поторгуемся на месте.Объект 212558



Номер объекта: #1/212558/3808

Сдам ПСН площадью 650 кв.м. Калининградская область, цена 300 000 руб.