Сдаю помещение свободного назначения, 81.7 м², Калининград, ул. молодой гвардии, 34к1

В пepвом жилом комплексе проектa «RусcкаЯ ЕвpопА» oбъединeнa apxитeктуpная стилистика гoрoдов России и сосeдcтвующих eврoпeйcких. Coздана coвeршенно нoвaя сpеда, где здaния и прирoдный лaндшафт станoвятся единым цeлым. Это новый кваpтaл экокoмфopт-клacса плoщадью более 20 гектаров. Планируется возведение парков, водных каналов, зон для активного отдыха.
Благоустройство придомовой территории разработано в соответствии с концепцией «двор без машин», что обеспечивает безопасность жителей. В комплексе находится детская поликлиника, обширная образовательная сеть, многочисленные культурные и спортивные центры и площадки, студии творчества для взрослых и детей.Работа — тоже счастье. Микробизнес «на первом уровне» города обеспечивает не только комфорт для жителей экоквартала, но и рабочие места.
Коммерческие помещения разработаны в концепции НаррyСity: ожидается, что их займут пекарни, кофейни, школа живописи, балетная студия, детские образовательные центры.
Предлагается в аренду помещение для бизнеса от собственника по адресу:
г. Калининград, ул. Молодой Гвардии 34, помещение 45 ЖК «Русская Европа»- Адрес счастья!!! Помещение расположено на первом этаже с выходом на будущий Ботанический сад. Общая площадь объекта составляет 81.7м? К помещению примыкает терраса, площадью 22.5м?. Высота потолков 3.6 м
-Серый ключ
-Штукатурка
-Электро и пожарная проводка, пожарная сигнализация.
Мощность 5,5 кВт.
-Вентиляция
-Горячее водоснабжение и отопление автономное ( независимая газовая котельная)
-Водоснабжение, водоотведение.
-Все счётчики подключены, договора с поставщиками услуг заключены.
Приветствуется проведение ремонта под готовый проект офиса. В этом случае арендные каникулы могут быть увеличены.
Стоимость аренды до конца 2024г составляет 1250 руб за м?. Первое полугодие 2025 г - 1650 руб. Второе полугодие - 1750 руб.
Дальнейшая индексация будет проводиться с учётом инфляции не чаще одного раза в год.

Сдам ПСН площадью 81.7 кв.м. Калининградская область, цена 102 125 руб.