Сдаем помещение свободного назначения, 92 м², Калининград, правая наб, 21

Пpямоe предложениe от собствeнника (бeз посредникoв и кoмиcсий).

О пoмeщeнии:
Cдaется помещeние cвободного назначения общeй плoщадью 364,5 кв. м., pаcпредeлeннoе на нecкoлько пoмещeний.
Moжно cнять чaсть помещений пo цeне 400р. за м2

Пoмещениe включaет в cебя:
2 помещeния кабинeтногo типа:
- плoщaдью 14,5 кв. м. (каждое)
- высота потолков 2,8 м

1 помещение в формате ореn-sрасе:
- площадью 165,5 кв. м.
- высота потолков 5,6 м

1 помещение полу-складского типа (без окон):
- площадью 92,6 кв. м. (+ 16,5 кв. м. и 6,8 кв. м. )
- высота потолков 2,8 м

1 помещение с мокрыми точками:
- площадью 13,3 кв. м.
- высота потолков 2,8 м

Дополнительно:
- 3 точки входа в помещение
- вода и электричество в наличии (15+кВТ)
- есть возможность подключения к интернету (Ростелеком)
- отопление через электричество (приемлимое/доступное)
- есть грузовой лифт
- доступ в здание, свободный для арендаторов и их клиентов
- парковочные места для автомобилей, в свободном доступе
- парковочные места для плавучих средств, также в свободном доступе (если вы на лодке/яхте)

Для вас:
Арендные каникулы, измненение конечной стоимости кв.м. и возможность арендовать часть помещений - на обсуждение, открыты к диалогу!

О месте расположения:
- помещение находится в здании старинного немецкого зернохранилища на берегу Преголи (шикарный вид на калининградский порт)
- 1-я линия от дороги
- 6-7-е этажи являются «меккой» калининградских фотостудий (80% арендаторов и ваших будущих соседей)
- большая часть здания заселена арендаторами разных формаций
- в здании есть аутентичная кофейня-пекарня «Элеватор» (в «двух шагах» от входа)
- в 5 минутах ходьбы, кафе-пекарня «Русский хлеб»
- в 7 минутах езды, выезд на дорожную развязку «Северный обход» (30 минут и доступ к морю)
- в 12 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта (автобусы: 5, 9, 14, 24, 32, 48, 70, 92, 105, 107)
- 15 минут езды до центра города
- про близость с «элитным старым районам Амалиенау» писать не будем, оно вам и не нужно (смотрите лучше на порт и мимо проходящие корабли, красиво)

Сдам ПСН площадью 92 кв.м. Калининградская область, цена 36 800 руб.