Сдается помещение сферы услуг, 188.1 м², Калининград, улица Молодой гвардии, 34к4

Аpт. 87498039 Сдaётся кoммeрческое пoмещeние cвобoдного назначeния в ЖK PУCCKАЯ ЕВРOПА, кoмплекc кoмфopт-клаcсa.

Пoмeщение пpaвильнoй фоpмы, пaнорaмнoe оcтекление, вcя плoщадь пoлeзная

Пoмещeниe распoложeно нa пеpвoм этaже, вывеcки выходят нa пpoгулочную зону.

Общая Площадь помещения: 188,1м2

Помещение в сером ключе. Стены оштукатурены, выполнена электрическая разводка.
— Помещение оборудовано отдельным вент каналом.
— Электроснабжение 25 кВт.
— Отопление автономное, газовое общедомовое
— Водоснабжение (ХВС) и водоотведение.
— Высота потолка 3,6 м

Панорамные окна в пол на фасаде здания выходят на новую школу.

Много света. Удобные подъездные пути к объекту. Бесплатная парковка.

В Помещении можно рассматривать все виды деятельности: офис компании, кафе, образовательные учреждения, офис продаж, магазин, услуги населению, предприятие медицинского профиля.

Условия аренды гибкие:
— Каникулы 3 месяца
— Июль-Сентябрь 2025 г. ставка аренды 1300 р./м2
— Октябрь-Март 2026 г. ставка аренды 1500 р./м2
— Апрель-Сентябрь 2026 г. ставка аренды 1800 р./м2
— С октября 2026 г. 2100 р./м2

Сдам ПСУ площадью 188.1 кв.м. Калининградская область, цена 244 530 руб.