Аренда торгового помещения, 9840.12 м², Калининград, ул. докука, 43

Прeдлaгaeм в аpeнду торговые плoщади в здaние тopгового кoмплeкca

Здaниe тopгового комплeксa находится в перспективнoм pайoне гоpoдa Кaлинингpадa. Eсли вы peшитe аpендoвaть площади в нaшем комплeкcе, вы получите нe тoлько клиентcкую базу близлежaщиx домoв, a тaкжe выход нa кpупную транспортную артерию (дорога А192), соединявшую г. Калининград с остальными населенными пунктами Калининградской области, такими как г.Зеленоградск, г.Светлогорск, г.Янтарный, поселок Холмогорова Зеленоградского района.

В соответствии с Проектом развития города Калининграда и Приказом Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области от 27.10.2020 № 452 «Об утверждении проекта планировки территории с проектом межевания в его составе по пр-кту Советскому в г. Калининграде» в целях размещения транспортно-пересадочного узла «Чкаловск» рядом с рынком будет располагается транспортно-пересадочный узел – остановка, которая будет обеспечивать транспортную доступность объекта для населённых пунктов и городов.

Проектом планировки территории с проектом межевания в его составе по проспекту Советскому в г. Калининграде в целях размещения транспортно-пересадочного узла «Чкаловск» планируется размещение следующих объектов транспортной инфраструктуры, включая элементы улично-дорожной сети и сооружения улично-дорожной сети, и объекты обслуживания транспорта:

- объекты доступа на территорию ТПУ — надземный пешеходный и вело-переход через пр-кт Советский севернее пересечения пр-кта Советского и ул. Докука; надземный пешеходный переход через пр-кт Советский южнее пересечения пр-кта Советского и ул. Докука;

- объекты пересадочного комплекса ТПУ- троллейбусная линия с кольцом троллейбусного маршрута;

- объекты пересадочного комплекса ТПУ — площадка для организации длительного хранения автомобилей, автостоянка (в т.ч. — перехватывающие парковки) вместимостью до 440 автомобилей; площадка для организации краткосрочного хранения автомобилей вместимостью до 140 автомобилей, стоянки такси, остановочные пункты общественного транспорта — пассажирских автобусов, троллейбусов на участке площадью 0,7 га. Обе площадки — на землях, государственная собственность на которые не разграничена, западнее пр-кта Советского;

- объекты пересадочного комплекса ТПУ — площадка для организации длительного хранения автомобилей, автостоянка (в т. ч. перехватывающие парковки) площадью 0,4 га вместимостью автостоянки до 160 автомобилей; площадка для организации краткосрочного хранения автомобилей, стоянки такси, площадью 0,2 га на территории в границах территориальной зоны ОЦ/А (земельный участок кадастровый номер 39:15:120202:8), остановочные пункты общественного транспорта — пассажирских автобусов, троллейбусов восточнее пр-кта Советского к северу от пересечения пр-кта Советского и ул. Докука;

- станция технического обслуживания автомобилей и пассажирского автотранспорта с размещением в границах территории площадки для организации длительного хранения автомобилей на землях, государственная собственность на которые не разграничена, западнее пр-кта Советского;

- объект пересадочного комплекса ТПУ — остановочный пункт железной дороги сообщения Калининград-Светлогорск (через Переславское) с устройством платформы, пассажирского здания модульного типа пропускной способностью 1000 чел./сутки;

- объект пересадочного комплекса ТПУ — диспетчерский пункт пассажирского автотранспорта с кассами общей площадью 100,0 кв. м;

- объекты доступа на территорию ТПУ — велосипедные дорожки вдоль пр-кта Советского, в полосе между пр-ктом Советским и линией железной дороги с надземным переходом через пр-кт Советский, общая длина велодорожек в границах проекта планировки 750,0 м; велосипедные парковки;

- объекты доступа на территорию ТПУ — тротуары на основных пешеходных направлениях, общая длина путей основных пешеходных направлений в границах проекта планировки 1610,0 м.

На первом этаже будет находиться гипермаркет сети магазинов «Городок» с торговым залом 1 500 кв.м, который будет работать в формате «розничная торговля по оптовым ценам», что обеспечит дополнительный приток потребителей.

Можем предоставить любые площади для вас и для вашего бизнеса.

Сдам ТП площадью 9840.12 кв.м. Калининградская область, цена 8 856 108 руб.